Программа максимум
Строительная отрасль в 2023 году снова побила рекорды в Новосибирской области
План по строительству жилья на 2024 год — 2,148 млн квадратных метров, но наверняка он будет перевыполнен.
Уже несколько лет подряд в конце года областное министерство строительства рапортует о перевыполнении планов. Так произошло и сейчас: по состоянию на конец декабря в Новосибирской области, по словам министра Алексея Колмакова, уже было введено с начала 2023 года 2,6 млн квадратных метров жилья. План между тем составлял 2,05 млн. Показатель действительно очень достойный, заметный даже на общероссийском фоне — план для строителей по всей стране на 2023 год составлял 105 млн «квадратов». Количество построенных за год школ, детсадов, учреждений культуры и здравоохранения Алексей Колмаков тоже назвал максимальным в истории: за год введены в эксплуатацию 30 социальных объектов и 18 жилых домов с квартирами для детей-сирот и служебного жилья бюджетников.
Что же касается плана на 2024 год, то по жилью он составляет 2,148 млн квадратных метров, и министр не сомневается, что и он тоже будет перевыполнен. Построят пять объектов культуры. На 2024–2025 годы планируется сдача инфекционной больницы, Сибирского кольцевого источника фотонов, детского реабилитационного центра в Бердске. Ещё один реабилитационный центр в Бердске будет построен для военнослужащих. Ближайшим же из сдаваемых объектов станет бассейн СКА — открыть его предполагается в феврале.
— Сейчас там завершается отделка. В феврале поменяем воду, всё почистим и будем открывать соревнования. К открытию готовится большая красивая программа, — рассказал Алексей Колмаков.
215
объектов планируется запроектировать, построить и реконструировать в Новосибирской области в 2024–2026 годах. Среди них 49 домов для льготников.
Актуальным остаётся вопрос с обманутыми дольщиками, который тем не менее продолжает поступательно решаться. Если на начало 2022 года в регионе было 124 проблемных объекта, а решения своего жилищного вопроса ждали более девяти тысяч дольщиков, то на 21 декабря 2023 года оставался только 21 долгострой.
— Остаются самые капиталоёмкие и проблемные объекты, на некоторых не завершилась даже процедура банкротства. Есть среди объектов, переносимых на 2024 год, и такие, стоимость каждого из которых составляет более миллиарда рублей, не все застройщики их вытянут, — пояснил министр.
Касается это и 11 домов компании «Дискус», квартиры в которых проданы, но их строительство так и не началось. «Решение будет принято по каждому дому, как быть с гражданами, которые купили там жильё», — подчеркнул Колмаков.
А между тем новосибирским строителям приходится трудиться также над восстановлением Мариуполя и сооружением инфраструктуры в подшефном Беловодском районе ЛНР. В течение года новосибирцы отстроили 12 домов в Мариуполе, а в ЛНР завершили строительно-монтажные работы на четырёх ФАПах, которые введут, скорее всего, уже в наступившем году.
При таком масштабном наращивании объёмов строительных работ всё острее встаёт кадровая проблема: сейчас строительной отрасли в Новосибирской области не хватает примерно 4,5 тысячи пар рабочих рук разных специальностей. Позитивный момент, показывающий, что престиж работы на стройке всё же растёт, — весь выпуск-2023 НГАСУ, а это 469 человек, отправился работать по специальности. Но дефицит кадров это помогло сократить только на 10%. Выход министр видит пока что в привлечении рабочей силы из-за рубежа — и не только ближнего.
— Министерство строительства РФ сейчас активно прорабатывает тему привлечения людей из Северной Кореи — как студентов, так и специалистов в разных строительных отраслях. Приходится это делать — не справляемся, объём работ очень серьёзный. Заявка на корейцев есть и от нашего региона, — рассказал Алексей Колмаков.
По его словам, для Новосибирской области попросили привезти около двух тысяч строителей из КНДР.
Материалы по теме:
Под комплексное развитие территорий в Новосибирской области определена 31 площадка
Новосибирск переходит на новый механизм застройки: вся инфраструктура должна появляться вместе с домами
Новосибирская область остаётся одним из лидеров по объёмам введённого жилья в Сибирском федеральном округе
Новосибирская область продолжает сохранять лидерство по вводу в строй жилья и наращивает темпы благоустройства территорий
Вопросы комплексной застройки и развития Новосибирска обсудили депутаты Законодательного собрания на месте будущего микрорайона
На крупнейшей в регионе площадке комплексного развития территорий стартовало строительство первого жилого дома
В Новосибирской области объём введенного жилья с начала года превысил планку в 1,5 млн кв. м
День строителя в этом году отмечается 11 августа. Если к этой дате подводить итоги работы отрасли, то можно с уверенностью сказать: есть чем гордиться
С 1 июля в России перестала действовать программа льготной ипотеки под 8% годовых. Разбираемся, как это повлияет на рынок недвижимости Новосибирской области
В зону комплексного развития территорий в Новосибирске под прямым контролем областного минстроя попало устье Ини: что там будет?
В Новосибирске началось строительство первого жилого комплекса по проектам комплексного развития территорий. Как будет идти реновация в нашем регионе?
Министр строительства региона поделился новостями о строительстве инфекционной больницы и первого небоскрёба
Когда закончится строительство новых зданий учебного корпуса и досугового центра СУНЦ НГУ?
Когда начнётся освоение Смарт-Сити и где закончится улица Кирова в Новосибирске?
Где в Новосибирске можно удачно расположить небоскрёбы и когда построят первый из них?
Что мешает строительному комплексу сильнее — санкции или кадровый голод? Ответ на этот вопрос в Новосибирске искали строители со всей страны
На Сибирском строительном форуме обсудили проблемы и перспективы комплексного развития территорий
Какие процессы на новосибирском рынке недвижимости может запустить подъём ключевой ставки Центробанка на 0,75%?
Сколько жилья планируют построить в Новосибирской области в 2021 году и почему наращивать темпы пока не собираются?
Коронавирус или льготная ипотека: что и как влияет на рынок недвижимости в Новосибирске осенью 2020 года?
Новостройка или вторичка: как чувствует себя строительная отрасль Новосибирска в условиях пандемии и какое жильё выгоднее приобретать в 2020-м и 2021 году
Кто должен помогать обманутым дольщикам и можно ли избежать этой участи, даже если у тебя юридическое образование?
Что будет с ценами на жильё, есть ли предпосылки для появления новых долгостроев и как застройщикам выживать в реалиях нового законодательства?
Как не стать обманутым дольщиком: семь советов и рейтинг застройщиков от независимого эксперта.
Принятый в первом чтении законопроект даёт надежду дольщикам, не попавшим в реестр, наконец-то обзавестись жильём.
Дольщики и льготное жильё снова оказались в центре внимания комитета заксобрания по строительству.
