Новоселье в комплекте
Под комплексное развитие территорий в Новосибирской области определена 31 площадка
По первому этапу Клюквенного разрешения на строительство получены, дома начали строить.
Под комплексную застройку в Новосибирской области выделили 761 га земли. На ней планируют построить 5,7 млн кв. м жилья. Такой механизм строительства подразумевает, что появятся не только жилые дома, но и школы, детские сады и прочая социальная инфраструктура. При этом, по словам первого заместителя министра строительства НСО Дмитрия Тимонова, под расселение попадут около 160 тыс. кв. м аварийного фонда. А это означает, что сотни семей справят долгожданное новоселье. Работы на площадках находятся в разных стадиях: есть участки с уже расселёнными домами, есть те, что ещё в стадии расселения, — на Телецентре и на улице Объединения. Кроме того, правительство Новосибирской области разработает новые правила застройки в Новосибирском и Мошковском районах, согласно которым строительство многоквартирного жилья станет возможным только в рамках комплексного развития территорий.
В 19 локациях, расположенных в границах Новосибирска и в Искитимском районе, работы по реализации КРТ уже начались.
— Современный тренд — применение комплексного подхода при освоении площадок: параллельно с возведением жилья ведётся создание социальной, инженерной, дорожной инфраструктур. Механизм КРТ — эффективный и действенный инструмент, который позволяет создавать комфортные условия для жителей региона, в первую очередь Новосибирска. Ситуация сейчас достаточно напряжённая и по ключевой ставке, и по новым проектам у застройщиков. По первому этапу Клюквенного разрешения на строительство получены, дома начали строить, по школе, детскому саду и поликлинике конкурсы на проектирование и строительство отыграны. Срок ввода соцобъектов — 2027 год, — отметил Дмитрий Тимонов.
Помимо Клюквенного, ещё один крупный проект КРТ планируют реализовать в районе карьера Борок по Бердскому шоссе. Ожидается, что он будет готов к реализации к концу первого квартала 2025 года, хотя срок начала массового строительства в минстрое НСО пока не называют. Проектом предусмотрено строительство двух мостов через Иню и автодороги с выходом на развязку у гипермаркета на Бердском шоссе. Выезд из нового микрорайона на улицу Большевистскую в районе ЖК «Европейский берег» построят под Бугринским мостом. На площади 166 га планируется возвести 1,2 млн кв. м жилья, включая многоэтажные дома и общественные пространства.
— Мы будем готовить проект КРТ к концу первого квартала 2025 года, но начнётся его реализация или нет — будет зависеть от текущей ситуации, — рассказал Дмитрий Тимонов.
Он напомнил, что территория в устье Ини считается одной из самых тяжёлых и малоосвоенных в Новосибирске. Там нет школ и детсадов, единственный ближайший магазин находится на Бердском шоссе, а выехать с «полуострова» можно только по одной узкой дороге. Сейчас на затапливаемом участке в месте впадения Ини в Обь живут около 200 человек.
— В целом по каждой территории принимаем точечные меры и мероприятия, где-то это реконструкция школы или детского сада с увеличением мощности, где-то новый соцобъект, — подчеркнул Дмитрий Тимонов.
Среди знаковых проектов КРТ — комплексное развитие микрорайона Клюквенный в Новосибирске, где на площади в 200 га планируется в ближайшие 10 лет построить более 1 млн кв. м жилья по проекту «СмартСити-Новосибирск», а также проект развития территории по Бердскому шоссе «Устье реки Ини».
Материалы по теме:
Новосибирская область занимает лидирующие позиции в России в реализации механизмов комплексного развития территорий
Депутаты заксобрания считают, что на расселение всего аварийного фонда может потребоваться более 50 лет
По проекту комплексного развития территорий в Калининском районе Новосибирска уже расселили шесть из восьми ветхих домов
Депутаты заксобрания НСО предложили активно готовить площадки под КРТ и расселять аварийные дома
В Новосибирской области поставлен рекорд по индивидуальному жилищному строительству — сдано более миллиона квадратных метров
Реализация КРТ в Новосибирске привлекает инвестиции в развитие городской инфраструктуры
В Новосибирской области подвели итоги развития строительной отрасли в 2025 году
В Новосибирской области хотят поддержать инвесторов с помощью налогового вычета
Новосибирская область занимает ведущие позиции по вводу жилья в СФО, а среди регионов России входит в десятку лидеров
Тысячи непроданных квартир: какие меры нужны для поддержки строительной отрасли Новосибирской области?
В Калининском районе Новосибирска демонтируют два аварийных дома по программе комплексного развития территорий
В заксобрании обсудили предварительные итоги работы строительной отрасли в 2024 году. Главный вопрос — как поддержать застройщиков и покупателей жилья в нынешней непростой экономической ситуации?
Новосибирск переходит на новый механизм застройки: вся инфраструктура должна появляться вместе с домами
Новосибирская область остаётся одним из лидеров по объёмам введённого жилья в Сибирском федеральном округе
Новосибирская область продолжает сохранять лидерство по вводу в строй жилья и наращивает темпы благоустройства территорий
Вопросы комплексной застройки и развития Новосибирска обсудили депутаты Законодательного собрания на месте будущего микрорайона
На крупнейшей в регионе площадке комплексного развития территорий стартовало строительство первого жилого дома
В зону комплексного развития территорий в Новосибирске под прямым контролем областного минстроя попало устье Ини: что там будет?
В Новосибирске началось строительство первого жилого комплекса по проектам комплексного развития территорий. Как будет идти реновация в нашем регионе?
Министр строительства региона поделился новостями о строительстве инфекционной больницы и первого небоскрёба
Когда закончится строительство новых зданий учебного корпуса и досугового центра СУНЦ НГУ?
Когда начнётся освоение Смарт-Сити и где закончится улица Кирова в Новосибирске?
Где в Новосибирске можно удачно расположить небоскрёбы и когда построят первый из них?
Что мешает строительному комплексу сильнее — санкции или кадровый голод? Ответ на этот вопрос в Новосибирске искали строители со всей страны
На Сибирском строительном форуме обсудили проблемы и перспективы комплексного развития территорий
