Рекорды и надежды
День строителя в этом году отмечается 11 августа. Если к этой дате подводить итоги работы отрасли, то можно с уверенностью сказать: есть чем гордиться
Прошлый 2023 год стал абсолютно рекордным по вводу жилья — преодолён рубеж в 3 млн кв. м. Как сообщил министр строительства области Алексей Колмаков, план 2024 года — чуть больше 2 млн «квадратов». «Да, это ниже прошлогоднего достижения, но в условиях заградительной ключевой ставки ЦБ РФ и такая цифра становится непростой задачей», — отметил он. Тем не менее по состоянию на 1 июня объём введённого в регионе жилья уже превысил 1 млн кв. м.
270
млрд рублей — сумма, на которую в 2023 году выполнен объём строительных работ
3,01
млн кв. м — площадь жилья в построенных в 2023 году многоквартирных домахт
0,89
млн кв. м — площадь жилья в объектах индивидуального жилищного строительства
Губернатор Андрей Травников, отмечая достигнутые показатели, сделал акцент на том, что отрасль развивается не только в областном центре, но и в сельских районах:
— К высоким темпам строительства в Новосибирске мы привыкли. И приятно, что нам удалось нарастить темпы строительства и в других муниципалитетах. Толчком послужили как бюджетные программы, которые мы инициировали вместе с депутатами заксобрания, например, строительство жилья для бюджетников, так и наше активное участие в федеральных программах.
Но почивать на лаврах, радуясь высоким показателям, строителям некогда — надо искать способы решения проблем, возникающих на пути дальнейшего развития отрасли. Помимо повышения ключевой ставки Центробанка, заметный удар по показателям стройки может нанести отмена с 1 июля 2024 года льготной ипотеки под 8% годовых, которая составляла более трети общего объёма ипотечных кредитов. Остаются надежды на программы семейной, сельской и IT-ипотеки. Кроме того, строители рассчитывают, что спустя некоторое время программы льготной ипотеки с государственным субсидированием в той или форме вернутся, поскольку они необходимы для достижения национальных целей в сфере жилищного строительства.
Если же говорить о проблемах в масштабах региона, то головной болью остаются концессионные проекты строительства социальных объектов — шести школ и семи поликлиник. Сроки ввода и тех, и других неоднократно переносились. Школы, вероятнее всего, не будут введены в строй и в 2024 году, на многих объектах обнаружены нарушения, рассматривается вариант замены концессионера. Что касается поликлиник, то, как сообщил на последней сессии заксобрания министр экономического развития области Лев Решетников, есть надежда достроить в этом году три из них, по остальным рассматривается вопрос о расторжении концессий.
Но с другими социальными объектами дела обстоят гораздо более обнадёживающе. В частности, в работе на разных стадиях сегодня находится 22 объекта образования (без учёта концессионных), из которых в 2024 году планируется ввести шесть школ и два детских сада.
Материалы по теме:
Новосибирская область занимает лидирующие позиции в России в реализации механизмов комплексного развития территорий
Депутаты заксобрания считают, что на расселение всего аварийного фонда может потребоваться более 50 лет
По проекту комплексного развития территорий в Калининском районе Новосибирска уже расселили шесть из восьми ветхих домов
Депутаты заксобрания НСО предложили активно готовить площадки под КРТ и расселять аварийные дома
В Новосибирской области поставлен рекорд по индивидуальному жилищному строительству — сдано более миллиона квадратных метров
Реализация КРТ в Новосибирске привлекает инвестиции в развитие городской инфраструктуры
В Новосибирской области подвели итоги развития строительной отрасли в 2025 году
В Новосибирской области хотят поддержать инвесторов с помощью налогового вычета
Новосибирская область занимает ведущие позиции по вводу жилья в СФО, а среди регионов России входит в десятку лидеров
Тысячи непроданных квартир: какие меры нужны для поддержки строительной отрасли Новосибирской области?
В Калининском районе Новосибирска демонтируют два аварийных дома по программе комплексного развития территорий
В заксобрании обсудили предварительные итоги работы строительной отрасли в 2024 году. Главный вопрос — как поддержать застройщиков и покупателей жилья в нынешней непростой экономической ситуации?
Под комплексное развитие территорий в Новосибирской области определена 31 площадка
Новосибирск переходит на новый механизм застройки: вся инфраструктура должна появляться вместе с домами
Новосибирская область остаётся одним из лидеров по объёмам введённого жилья в Сибирском федеральном округе
Новосибирская область продолжает сохранять лидерство по вводу в строй жилья и наращивает темпы благоустройства территорий
Вопросы комплексной застройки и развития Новосибирска обсудили депутаты Законодательного собрания на месте будущего микрорайона
На крупнейшей в регионе площадке комплексного развития территорий стартовало строительство первого жилого дома
В Новосибирской области объём введенного жилья с начала года превысил планку в 1,5 млн кв. м
С 1 июля в России перестала действовать программа льготной ипотеки под 8% годовых. Разбираемся, как это повлияет на рынок недвижимости Новосибирской области
Строительная отрасль в 2023 году снова побила рекорды в Новосибирской области
В зону комплексного развития территорий в Новосибирске под прямым контролем областного минстроя попало устье Ини: что там будет?
В Новосибирске началось строительство первого жилого комплекса по проектам комплексного развития территорий. Как будет идти реновация в нашем регионе?
Министр строительства региона поделился новостями о строительстве инфекционной больницы и первого небоскрёба
Когда закончится строительство новых зданий учебного корпуса и досугового центра СУНЦ НГУ?
Когда начнётся освоение Смарт-Сити и где закончится улица Кирова в Новосибирске?
Где в Новосибирске можно удачно расположить небоскрёбы и когда построят первый из них?
Что мешает строительному комплексу сильнее — санкции или кадровый голод? Ответ на этот вопрос в Новосибирске искали строители со всей страны
На Сибирском строительном форуме обсудили проблемы и перспективы комплексного развития территорий
Какие процессы на новосибирском рынке недвижимости может запустить подъём ключевой ставки Центробанка на 0,75%?
Сколько жилья планируют построить в Новосибирской области в 2021 году и почему наращивать темпы пока не собираются?
Коронавирус или льготная ипотека: что и как влияет на рынок недвижимости в Новосибирске осенью 2020 года?
Новостройка или вторичка: как чувствует себя строительная отрасль Новосибирска в условиях пандемии и какое жильё выгоднее приобретать в 2020-м и 2021 году
