Рекорды и надежды
День строителя в этом году отмечается 11 августа. Если к этой дате подводить итоги работы отрасли, то можно с уверенностью сказать: есть чем гордиться
Прошлый 2023 год стал абсолютно рекордным по вводу жилья — преодолён рубеж в 3 млн кв. м. Как сообщил министр строительства области Алексей Колмаков, план 2024 года — чуть больше 2 млн «квадратов». «Да, это ниже прошлогоднего достижения, но в условиях заградительной ключевой ставки ЦБ РФ и такая цифра становится непростой задачей», — отметил он. Тем не менее по состоянию на 1 июня объём введённого в регионе жилья уже превысил 1 млн кв. м.
270
млрд рублей — сумма, на которую в 2023 году выполнен объём строительных работ
3,01
млн кв. м — площадь жилья в построенных в 2023 году многоквартирных домахт
0,89
млн кв. м — площадь жилья в объектах индивидуального жилищного строительства
Губернатор Андрей Травников, отмечая достигнутые показатели, сделал акцент на том, что отрасль развивается не только в областном центре, но и в сельских районах:
— К высоким темпам строительства в Новосибирске мы привыкли. И приятно, что нам удалось нарастить темпы строительства и в других муниципалитетах. Толчком послужили как бюджетные программы, которые мы инициировали вместе с депутатами заксобрания, например, строительство жилья для бюджетников, так и наше активное участие в федеральных программах.
Но почивать на лаврах, радуясь высоким показателям, строителям некогда — надо искать способы решения проблем, возникающих на пути дальнейшего развития отрасли. Помимо повышения ключевой ставки Центробанка, заметный удар по показателям стройки может нанести отмена с 1 июля 2024 года льготной ипотеки под 8% годовых, которая составляла более трети общего объёма ипотечных кредитов. Остаются надежды на программы семейной, сельской и IT-ипотеки. Кроме того, строители рассчитывают, что спустя некоторое время программы льготной ипотеки с государственным субсидированием в той или форме вернутся, поскольку они необходимы для достижения национальных целей в сфере жилищного строительства.
Если же говорить о проблемах в масштабах региона, то головной болью остаются концессионные проекты строительства социальных объектов — шести школ и семи поликлиник. Сроки ввода и тех, и других неоднократно переносились. Школы, вероятнее всего, не будут введены в строй и в 2024 году, на многих объектах обнаружены нарушения, рассматривается вариант замены концессионера. Что касается поликлиник, то, как сообщил на последней сессии заксобрания министр экономического развития области Лев Решетников, есть надежда достроить в этом году три из них, по остальным рассматривается вопрос о расторжении концессий.
Но с другими социальными объектами дела обстоят гораздо более обнадёживающе. В частности, в работе на разных стадиях сегодня находится 22 объекта образования (без учёта концессионных), из которых в 2024 году планируется ввести шесть школ и два детских сада.
Материалы по теме:
Под комплексное развитие территорий в Новосибирской области определена 31 площадка
Новосибирск переходит на новый механизм застройки: вся инфраструктура должна появляться вместе с домами
Новосибирская область остаётся одним из лидеров по объёмам введённого жилья в Сибирском федеральном округе
Новосибирская область продолжает сохранять лидерство по вводу в строй жилья и наращивает темпы благоустройства территорий
Вопросы комплексной застройки и развития Новосибирска обсудили депутаты Законодательного собрания на месте будущего микрорайона
На крупнейшей в регионе площадке комплексного развития территорий стартовало строительство первого жилого дома
В Новосибирской области объём введенного жилья с начала года превысил планку в 1,5 млн кв. м
С 1 июля в России перестала действовать программа льготной ипотеки под 8% годовых. Разбираемся, как это повлияет на рынок недвижимости Новосибирской области
Строительная отрасль в 2023 году снова побила рекорды в Новосибирской области
В зону комплексного развития территорий в Новосибирске под прямым контролем областного минстроя попало устье Ини: что там будет?
В Новосибирске началось строительство первого жилого комплекса по проектам комплексного развития территорий. Как будет идти реновация в нашем регионе?
Министр строительства региона поделился новостями о строительстве инфекционной больницы и первого небоскрёба
Когда закончится строительство новых зданий учебного корпуса и досугового центра СУНЦ НГУ?
Когда начнётся освоение Смарт-Сити и где закончится улица Кирова в Новосибирске?
Где в Новосибирске можно удачно расположить небоскрёбы и когда построят первый из них?
Что мешает строительному комплексу сильнее — санкции или кадровый голод? Ответ на этот вопрос в Новосибирске искали строители со всей страны
На Сибирском строительном форуме обсудили проблемы и перспективы комплексного развития территорий
Какие процессы на новосибирском рынке недвижимости может запустить подъём ключевой ставки Центробанка на 0,75%?
Сколько жилья планируют построить в Новосибирской области в 2021 году и почему наращивать темпы пока не собираются?
Коронавирус или льготная ипотека: что и как влияет на рынок недвижимости в Новосибирске осенью 2020 года?
Новостройка или вторичка: как чувствует себя строительная отрасль Новосибирска в условиях пандемии и какое жильё выгоднее приобретать в 2020-м и 2021 году
Кто должен помогать обманутым дольщикам и можно ли избежать этой участи, даже если у тебя юридическое образование?
Что будет с ценами на жильё, есть ли предпосылки для появления новых долгостроев и как застройщикам выживать в реалиях нового законодательства?
Как не стать обманутым дольщиком: семь советов и рейтинг застройщиков от независимого эксперта.
Принятый в первом чтении законопроект даёт надежду дольщикам, не попавшим в реестр, наконец-то обзавестись жильём.
Дольщики и льготное жильё снова оказались в центре внимания комитета заксобрания по строительству.
