Толчок для развития
Когда начнётся освоение Смарт-Сити и где закончится улица Кирова в Новосибирске?
/10-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BE-%D0%BF2.jpg?1680846472577)
Из уже имеющихся в Новосибирске микрорайонов самый большой «территориальный запас» — у Ключ-Камышенского плато.
Подготовка к освоению площадок, определённых как зоны комплексного развития территорий, в Новосибирске продолжается. О некоторых из них рассказал министр строительства региона Алексей Колмаков. По его словам, начата подготовка к процедуре торгов по участкам будущего микрорайона Клюквенный, к которым уже подведены коммуникации. Именно с Клюквенным связаны сейчас одни из самых главных ожиданий: под жильё на этом уголке северной окраины Новосибирска отведено 100 га земли, а только в развитие инженерных коммуникаций потребуется вложить 6,8 млрд рублей. Эти деньги Новосибирск получит из федерального бюджета по специальным программам.
Ещё более масштабное строительство ожидается на территории будущего Смарт-Сити — к этой площадке вплотную намерены приступить в 2024-2025 годах. Только жилья здесь планируется возвести 1,5 млн кв. метров — в полтора раза больше, чем в Клюквенном, а вложения в инфраструктуру составят более 10 млрд рублей. Развивать Смарт-Сити будут поэтапно.
— Площадка огромная, перспективная для застройки, она очень нужна для развития научного городка в Новосибирской области, но пока не обеспечена ничем — ни коммуникациями, ни дорогами. Осваивать её будем до 2030 года, — пояснил министр.
Остальные территории, на которые планируется распространить программу КРТ, находятся в центре Новосибирска. Всего в генеральном плане Новосибирска к площадкам, определённым для опережающего развития, отнесены более 40 территорий. В первую очередь развивать планируется территории с ветхой и аварийной застройкой, затем — депрессивные территории в запущенном состоянии и земли, которые используются сейчас не в соответствии со своим потенциалом, — частный сектор в центре города или неиспользуемые площади промышленных предприятий.
— Пока мы вышли на КРТ в районе волейбольного центра на улице Фрунзе, где началась работа по расселению частного сектора. Сложная площадка — военный городок в Октябрьском районе. Есть территория с ветхим и аварийным жильём на улице Кирова, — говорит главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин.
Улица Кирова — пожалуй, тот участок Новосибирска, который меняется на глазах быстрее всего: уже сейчас по концентрации высотных зданий она занимает одно из первых мест в городе. Между тем существуют планы по выносу находящегося на ней аффинажного завода за городскую черту — правда, Алексей Колмаков оговаривается, что стоимость выноса производства и реновации площадки будет слишком большой и взяться за неё сможет только серьёзный застройщик. А сама улица между тем может в перспективе дойти до Ключ-Камышенского плато. Возможно, это послужит дополнительным толчком для развития самой Ключ-Камышенки — микрорайона с одним из самых больших потенциалов для комплексного развития, который, по оценке Александра Ложкина, сдерживается пока отсутствием хорошей транспортной инфраструктуры.
Алексей КОЛМАКОВ, министр строительства НСО:
— Мои московские коллеги говорят, что в Новосибирске какая-то смешанная архитектура. А я отвечаю, что в этом и прелесть. Центр города существенно изменился за 5–10 лет, всё застроено красивыми зданиями. ЖК «Флотилия», ЖК «Академия», территория вокруг метро «Октябрьская» — уникальные дома.
Материалы по теме:
Новосибирская область занимает лидирующие позиции в России в реализации механизмов комплексного развития территорий
Депутаты заксобрания считают, что на расселение всего аварийного фонда может потребоваться более 50 лет
По проекту комплексного развития территорий в Калининском районе Новосибирска уже расселили шесть из восьми ветхих домов
Депутаты заксобрания НСО предложили активно готовить площадки под КРТ и расселять аварийные дома
В Новосибирской области поставлен рекорд по индивидуальному жилищному строительству — сдано более миллиона квадратных метров
Реализация КРТ в Новосибирске привлекает инвестиции в развитие городской инфраструктуры
В Новосибирской области подвели итоги развития строительной отрасли в 2025 году
В Новосибирской области хотят поддержать инвесторов с помощью налогового вычета
Новосибирская область занимает ведущие позиции по вводу жилья в СФО, а среди регионов России входит в десятку лидеров
Тысячи непроданных квартир: какие меры нужны для поддержки строительной отрасли Новосибирской области?
В Калининском районе Новосибирска демонтируют два аварийных дома по программе комплексного развития территорий
В заксобрании обсудили предварительные итоги работы строительной отрасли в 2024 году. Главный вопрос — как поддержать застройщиков и покупателей жилья в нынешней непростой экономической ситуации?
Под комплексное развитие территорий в Новосибирской области определена 31 площадка
Новосибирск переходит на новый механизм застройки: вся инфраструктура должна появляться вместе с домами
Новосибирская область остаётся одним из лидеров по объёмам введённого жилья в Сибирском федеральном округе
Новосибирская область продолжает сохранять лидерство по вводу в строй жилья и наращивает темпы благоустройства территорий
Вопросы комплексной застройки и развития Новосибирска обсудили депутаты Законодательного собрания на месте будущего микрорайона
На крупнейшей в регионе площадке комплексного развития территорий стартовало строительство первого жилого дома
В зону комплексного развития территорий в Новосибирске под прямым контролем областного минстроя попало устье Ини: что там будет?
В Новосибирске началось строительство первого жилого комплекса по проектам комплексного развития территорий. Как будет идти реновация в нашем регионе?
Министр строительства региона поделился новостями о строительстве инфекционной больницы и первого небоскрёба
Когда закончится строительство новых зданий учебного корпуса и досугового центра СУНЦ НГУ?
Где в Новосибирске можно удачно расположить небоскрёбы и когда построят первый из них?
Что мешает строительному комплексу сильнее — санкции или кадровый голод? Ответ на этот вопрос в Новосибирске искали строители со всей страны
На Сибирском строительном форуме обсудили проблемы и перспективы комплексного развития территорий
