Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

357 новосибирских семей получили квартиры после сдачи одного из крупнейших долгостроев региона

Разрешение на ввод в эксплуатацию этого 18-этажного жилого дома в Закаменском было получено 27 февраля. 

Лет 15 назад приобретение квартиры «на этапе котлована» считалось очень неплохой идеей. Застройщики почти единомоментно получали большие средства, чтобы строить быстро, а потенциальные новосёлы имели приличную скидку по сравнению со стоимостью квартиры в уже готовом доме. Но, к сожалению, случается, что застройщики оказываются недобросовестными, а дольщики становятся обманутыми.

В первой половине прошлого десятилетия одним из главных мест концентрации долгостроев Новосибирска стал микрорайон Закаменский в Октябрьском районе. Большой квартал на почти два десятка высоток начали строить ещё в 2008 году, но в 2014-м руководители компании-застройщика были арестованы за хищение более миллиарда рублей дольщиков, а сама компания была объявлена банкротом. Для сотен людей начались годы ожидания своего жилья. И в благополучный исход истории многие откровенно не верили.

«Свет в конце туннеля» забрезжил несколько лет назад. Случилось это, во-первых, благодаря сотрудничеству правительства Новосибирской области с публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» (ППК «ФРТ»). А во-вторых, благодаря использованию региональных инструментов: масштабных инвестиционных проектов, предоставления адресных субсидий и субсидий ЖСК на техприсоединение к сетям, благоустройство прилегающей территории и установку лифтов. И за последние несколько лет из одного из самых проблемных регионов России в плане обманутых дольщиков Новосибирская область превратилась в одного из лидеров по решению этой проблемы. Только в 2023 году было введено несколько крупных долгостроев, в том числе и в Закаменском. Квартиры получили более тысячи семей. Первыми сданными долгостроями 2024 года стали дома на улицах Добролюбова и Дуси Ковальчук, а в тройку вошёл ещё один дом в микрорайоне Закаменский — разрешение на ввод в эксплуатацию 18-этажного жилого здания было получено 27 февраля. С наступлением тепла ещё серьёзно придётся поработать с облагораживанием придомовой территории, но это уже мелочи по сравнению с тем, что пришлось пережить дольщикам.

— Сейчас не скажу точно, когда началось строительство, но «заморозили» наш дом в 2012 году, — говорит одна из обладательниц квартиры Валентина Сергеевна. — Спасибо всем, кто помог решить нашу проблему, ведь после стольких лет оставалось верить только в чудо.

Поздравить новосёлов и вручить ключи приехал и министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков. Он отметил, что дом №16 в микрорайоне Закаменский введён в эксплуатацию благодаря региональным мерам поддержки — реализации масштабных инвестпроектов и предоставлению субсидий на техподключение инженерных сетей. Новоселье в долгожданных квартирах отметят более 350 семей. Кроме того, 105 дольщиков получили адресную поддержку в виде субсидии.

— Это очень сложная площадка, после банкротства подрядчика тут оставалось четыре проблемных дома, своих квартир ожидали более 1 200 дольщиков, — сказал министр. Благодаря взаимодействию правительства Новосибирской области с ППК «ФРТ» год назад был достроен дом №12, новоселье отметили 369 дольщиков. Теперь закончилась и история дома №16. Два оставшихся дома — №11 и 13 — также достраиваются во взаимодействии с ППК «ФРТ», работы по их достройке идут полным ходом.

КОММЕНТАРИЙ

Андрей ТРАВНИКОВ, губернатор Новосибирской области (на коллегии минстроя НСО в феврале 2024 года):
— Задачи перед министерством строительства остаются прежними — строить много и строить качественно: качественно администрировать, качественно выполнять функцию заказчика при таких объёмах строительства жилья, социальной и инженерной инфраструктуры, которых мы достигли.