Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Под Новосибирском началось строительство второй очереди производственных площадей для резидентов Академпарка: чем привлекательна эта площадка?

На этом месте через полтора года появится первый корпус нового производственного кампуса.

Новосибирский Академгородок — давно уже не только верхняя и нижняя зоны в Советском районе мегаполиса: он вышел за городскую черту и продолжает расширяться. Ещё один шаг в сторону от Новосибирска был сделан 28 июля, когда была забита первая свая под здание, с которого начнётся «Кампус Академпарка» — новая производственная площадка для резидентов Новосибирского Академпарка в посёлке Ложок Новосибирского района.

— Когда 15 лет назад мы начинали строительство Академпарка, было много сомнений, нужен ли нам этот проект. И мы сумели ответить скептикам результатами его экономической деятельности. Сейчас Академпарк — один из главных налогоплательщиков региона, он обеспечивает 1,5 млрд рублей в областном бюджете. А главная заслуга резидентов Академпарка — то, что Новосибирская область стала лидером инновационного развития России, занимая второе место после Москвы. У нас сегодня 334 резидента, они уже выросли из тех 120 тысяч квадратных метров площадей, какие есть в Академгородке, и поэтому мы начали строить вторую очередь производственных площадок, — рассказала вице-губернатор Новосибирской области Ирина Мануйлова, подавая сигнал к началу работ.

На участке площадью чуть более 3 га к концу 2024 года планируется построить 11 объектов — административно-лабораторных и производственных корпусов, а также объектов инженерной инфраструктуры. Вложить в проект предполагается 1,37 млрд рублей, из которых 1,2 млрд — частные инвестиции. Первое здание будет введено в строй уже в 2023 году — это корпус площадью 1,5 тысячи квадратных метров, разделённый на пять модульных боксов.

Планируется, что к 2025 году на территории кампуса будет создано около 720 рабочих мест, а сумма налоговых платежей в областной бюджет от работающих в Ложке компаний достигнет 610 млн рублей.

Первое здание на территории кампуса строится за счёт собственных средств АО «Академпарк». По словам гендиректора Дмитрия Верховода, оно будет предлагаться в аренду за 300 тысяч рублей на три года с последующим выкупом, или на него будет найден покупатель. Основной расчёт руководства Академпарка — на привлечение инвесторов, которые готовы приобрести земельные участки с полностью обустроенной инженерной инфраструктурой и построить на них собственные производственные корпуса. Один такой резидент уже найден: индивидуальный предприниматель Максим Иевлев, работающий в сфере лёгкой промышленности, подписал с руководством Академпарка договор аренды и собирается строить в Ложке лабораторно-производственное здание.

Гендиректор АО «Академпарк» Дмитрий Верховод знакомит вице-губернатора Новосибирской области Ирину Мануйлову с планами по развитию новой площадки.

— Мы производим детскую одежду и разрабатываем новые технологии швейного производства. Зайти на эту площадку решили прежде всего потому, что в Академгородке большая проблема с площадями, которые нам необходимы. Конечно, арендовать помещение дешевле, но в длительной перспективе, даже в пределах 5–10 лет, всё же выгоднее построить своё здание. Рассчитываем, что создадим на этой площадке от 30 до 40 рабочих мест, — говорит Максим Иевлев.

На заседании 27 июля наблюдательный совет АО «Академпарк» утвердил программу развития технологических сервисов — резиденты кампуса смогут развиваться, не вкладывая деньги в приобретение специализированного оборудования или приборов, а получая эти технологические услуги в рамках сервисного обслуживания. Кроме того, было одобрено создание нового центра коллективного пользования по работе с измерительными инструментами — он тоже будет располагаться в первом здании кампуса.

Со своей стороны глава администрации Новосибирского района Андрей Михайлов видит хорошие перспективы от расширения Академпарка и для района в целом: помимо импульса к развитию Ложка, это и новые рабочие места, и налоговые отчисления.