Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Руководство Академпарка планирует удвоить его площадь и рассчитывает на привлечение новых компаний не только из российских регионов, но и из-за рубежа.

На новых площадях хватит места не только действующим, но и будущим резидентам Академпарка.

О том, как будет развиваться Технопарк новосибирского Академгородка в ближайшие годы, рассказали министр науки и инновационной политики Новосибирской области Алексей Васильев и генеральный директор Академпарка Дмитрий Верховод.

Проект развития Технопарка уже был представлен Совету по инвестициям Новосибирской области и поддержан им. Расширение площади и развитие инфраструктуры в интересах резидентов Академпарка сейчас является основной задачей.

Алексей Васильев особо отметил: Академпарк является сложной экосистемой, сочетающей собственные инфраструктурные возможности с преимуществами нахождения рядом с научным центром и одним из лучших университетов страны, и сохранение этих принципов красной нитью проходит через все представленные предложения по расширению.

Дмитрий Верховод рассказал, что с 2017 года новые объекты в Технопарке не вводились. Тем временем у резидентов накопился значительный неудовлетворённый спрос на производственные и лабораторные помещения — 23 компании уже подтвердили, что им необходимо 40,5 тысячи кв. м новых площадей. Потребность в офисных помещениях поможет удовлетворить строящийся рядом с Технопарком крупный бизнес-центр, но остаётся необходимость в производственных и лабораторных площадях, оцениваемая примерно в 35 тысяч кв. м. Резиденты проявляют большую заинтересованность и готовы инвестировать в проект свои средства. В их числе — такие крупные компании, как «Медико-биологический союз», «Биосан», «Рэлсиб» и ряд других. Реализацию проекта расширения будут проводить в два этапа. Под это выделены два земельных участка, прилегающих к улицам Инженерная и Будкера.

Площадь первого — 6,7 га, это бывшая федеральная земля, право распоряжаться которой передано региону, но там пока остались неустранённые обременения. Второй участок меньшей площади расположен рядом с центром коллективного пользования Технопарка. В ходе первого этапа, рассчитанного на 2021–2025 годы, должны быть созданы объекты инфраструктуры для обеспечения обоих участков инженерными ресурсами и построены 7 производственных и лабораторно-офисных зданий общей площадью 63,7 тысячи кв. м на первом участке. Объём инвестиций составит около 3 млрд рублей, предполагается создать более 900 новых рабочих мест со среднемесячной заработной платой на уровне 92,8 тысячи рублей и довести сумму налоговых платежей в консолидированный бюджет до 2,2 млрд рублей. Потребность в инженерных ресурсах, включая тепло-, электро- и водоснабжение, оценивается почти в 291 млн рублей, ожидается, что, согласно постановлению Правительства РФ, эти средства будут компенсированы из федерального бюджета.

На втором этапе (2023–2027 годы) намечено построить ещё 40 тысяч кв. м лабораторно-офисных объектов на втором участке, прогнозный объём инвестиций — 1,88 млрд рублей. Детальная проработка всех составляющих будет проведена после запуска первого этапа проекта.

Третья территория, входящая в проект развития, — посёлок Ложок, где предполагается построить около 20 тысяч кв. м офисных и лабораторных помещений, объём инвестиций запланирован на уровне 1 млрд рублей, число создаваемых рабочих мест — около 700. Три компании-резидента уже готовы подписать договор на аренду территорий на этой площадке, проявляют интерес ещё несколько.

Поскольку площадь новых территорий Академпарка существенно превышает имеющиеся на сегодня потребности, расширяются возможности для привлечения новых резидентов. Гендиректор Технопарка подчеркнул: не только спрос рождает предложение, но и наоборот. Он не сомневается, что наличие обеспеченных всей необходимой инфраструктурой территорий поможет привлечь сюда не только доморощенные компании, но и резидентов из других регионов и даже стран.

Татьяна МАЛКОВА | Фото Валерия ПАНОВА