Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Сколько домов в Новосибирской области отремонтировано за 10 лет работы Фонда модернизации ЖКХ и что делать со Стоквартирным домом?

Пока не ясно, когда начнётся капремонт фасада памятника федерального значения — Стоквартирного дома в Новосибирске.

О деятельности Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области в 2024 году рассказал исполнительный директор фонда Дмитрий Кулешов. По его информации, за время работы фонда в регионе отремонтировано почти 4 000 многоквартирных домов.

— Сейчас как минимум один вид ремонтных работ проводится в каждом третьем многоквартирном доме региона, — сказал руководитель фонда. — Город заметно преображается, появляются целые обновлённые кварталы. Нам важно не просто привести в порядок здания, но и создать архитектурно гармоничный облик Новосибирска. В 2024 году капитально отремонтировали 737 конструктивов и инженерных систем в 452 многоквартирных домах, в том числе по плану 2022 года произвели 50 видов работ в 31 доме на общую сумму более 3 млрд рублей. Важную роль в реализации программы капремонта играет взнос, который является её основной финансовой составляющей. Соответственно, мы уделяем особое внимание собираемости взносов. Тут работа фонда построена по нескольким направлениям. Здесь главное — взаимодействие с населением, обратная связь. Для этих целей мы используем свой официальный сайт, телеграм-канал и телефон горячей линии.

По оценке депутатов комитета по строительству жилищно-коммунальному комплексу и тарифам, фонд работает нормально, ремонтные работы проводятся, собственники домов это видят и ценят.

— Но есть проблема, которая растёт как снежный ком — задолженность на спецсчетах. Сумма долга уже в районе миллиарда, и здесь нужно помогать УК, ТСЖ, — пояснил депутат Дмитрий Козловский. — Фонду модернизации следует подключаться к решению этой проблемы, помогать тем, кто владеет спецсчётом, и добиваться погашения долгов законным способом. Нужно подсказывать людям, как всё грамотно сделать.

Вопрос о ремонте известного Стоквартирного дома в Новосибирске, получившего Гран-при и золотую медаль в 1937 году на выставке в Париже, задал депутат Вадим Агеенко. К проблеме подошёл со стороны краеведения и туризма: можно ли показывать гостям города этот памятник архитектуры федерального значения, который остро нуждается в ремонте?

— Мы им гордимся, но у дома уже осыпается фасад, — отметил депутат. — Поймите, это объект культурного наследия. Стоквартирный дом нужно не просто ремонтировать, а реставрировать. Конечно, по нашему тарифу ничего мы не отреставрируем, следует сложить деньги, и тогда что-то может получиться. За тариф на капремонт можно только дом подкрасить, мастерком кое-где поработать — и больше ничего. Просто так хороший ремонт не сделать, нужно деньги объединить в этом фонде. Программу какую-то подготовить.

По словам Дмитрия Кулешова, по ремонту Стоквартирного дома разработана проектно-сметная документация.

— В управляющую компанию дома уже направлено письмо, в котором говорится, что УК должна подготовить фасад для ремонта, — уточнил он. — Для этого нужно убрать такие элементы фасада, как внешние блоки кондиционеров, очистить от объявлений, расстеклить балконы. До сих пор управляющая компания ничего не сделала.