Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Если соседи живут слишком громко: как найти на них управу?

«Без брата проживу, а без соседа не проживу» — гласит народная мудрость. И если уж повлиять на выбор соседей мы далеко не всегда в состоянии, то умение выстроить с ними добрые отношения точно пригодится. Но что делать, если, несмотря на все добрые намерения, соседи внезапно дают повод к войне? Причин для этого в многоквартирном доме возникает достаточно: шумные застолья с музыкой, звуки ремонта в неурочное время, детские крики, перегороженные цепями парковочные карманы во дворе… Начавшись с разговора на повышенных тонах, такой конфликт часто доходит до обращения в полицию, а бывает, что и до приёмных депутатов заксобрания или даже регионального Уполномоченного по правам человека. Попробуем разобраться, какими должны быть тактика и стратегия при каждой из распространённых причин, вызывающих «домовые войны».

Владимир Кириллов, общественный деятель: «Шум и пьянки сверху. Несколько силовых конфликтов, по-жёсткому. Десять жалоб в полицию. Потом просто сказал самим же полицейским, что в следующий раз на них заявление напишу в суд и прокуратуру. Участковый тут же объяснил соседям нормы поведения и “закон о тишине”. Год как соблюдают».

Соседи, благодаря которым «праздник всегда с нами», пожалуй, самая распространённая причина испорченных нервов, исходящая из окружающих квартир. И борьба с этим явлением оказывается самым неприятным — простые словесные внушения не часто бывают эффективными. Однако юристы советуют: начинать выяснение отношений в этом случае всё-таки надо с доброго разговора.

— Если вы общаетесь с соседями по разным поводам — регулярно здороваетесь, поздравляете друг друга с праздниками, полюбовно решаете вопросы с парковкой, — то имеет смысл сначала разобраться, что у них случилось. Может быть, появился повод для семейного праздника, а может, наоборот, какое-то горе. Не забывайте, что худой мир всегда лучше, чем самая классная война, — советует новосибирский юрист Инесса Рябинина.

Ну а если по-хорошему не получается от слова «совсем», то остаётся писать заявление участковому. Теоретически закон о тишине, принятый заксобранием Новосибирской области в 2016 году, здесь на стороне жителей.

Кроме того, днём введён «тихий час» — с 13:00 до 14:00. Для строительных работ периоды тишины ещё больше: их надо прекращать в 20:00. Нарушителям — штраф от 3 тысяч рублей (в первый раз) до 5 тысяч рублей (при повторном правонарушении). Схожие нормы действуют и в других регионах России. Однако на практике добиться справедливости порой бывает так же тяжело, как и терпеть изо дня в день сверху группу «Ленинград» вперемешку с перфоратором.

Своим опытом по «умиротворению» соседей поделился с «Ведомостями» барнаульский фотограф Михаил Хаустов: «Если соседи — халды и хамы, то нужно долгое упорство. Вызов полиции (при наличии повода) с написанием заявлений даже среди ночи — у нас более 10 заявлений, причём с первого звонка полиция не выезжает, и для этого есть звонки к дежурному по городу в мэрии. Далее обычно идёт суд и малый штраф в четырёхзначной рублёвой форме через 3–5 заявлений (обычно он не благоразумит). Если соседи продолжают буянить или те, кому они сдают квартиру (шум, мат, строительные работы), — очередная порция заявлений в полицию в присутствии полиции в двух экземплярах — второй суд на эту тему выдаёт штраф в пяти-шестизначной рублёвой форме. Взимание штрафа идёт с любых счетов, в том числе с пенсий буйных соседей. В итоге минимум суеты и нервов, но нужно терпение где-то на около года — и соседи угомонились».

В случае с ремонтом, кстати, чаще всего шумят не собственники жилья — по ночам им тоже, как и всем людям, хочется спать, а люди, нанятые ими для работ. У тех заботы немного другие — выполнить своё дело как можно быстрее, получить деньги и перейти на другой объект, а с людьми, которым производимый ими шум мешает, им всё равно не жить.

Самый безвыигрышный вариант — шум от топота и беготни детей. Пытаться как-то регулировать эти звуки законодательно — всё равно что запрещать детям быть детьми. Тут человеку с чутким слухом остаётся только задуматься об установке шумоизоляции.