Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

В Калининском районе Новосибирска построят новый жилмассив на площади 100 гектаров. Это первый проект программы комплексного развития территорий.

Планируется, что в 2022 году в регионе введут в строй около 2 млн квадратных метров жилья.

По словам и. о. министра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, жилья в регионе сейчас, несмотря на все кризисные проявления, вводится больше, чем в предыдущие годы, и в 2022-м снова удастся ввести около 2 млн квадратных метров жилья. Из этого плана выполнено больше половины — 1 179 тысяч «квадратов». Уже больше 90% домов строятся в регионе по новой схеме — с использованием эскроу-счетов, по-старому достраивается не более двух десятков зданий.

Удалось, по словам главы министерства, избежать кризиса в строительстве из-за новых западных санкций, когда компании из стран «первого мира» отказались поставлять своё оборудование и материалы в Россию. Пауза закончилась в начале июня: были перестроены логистические цепочки, часть оборудования с Запада пришла не напрямую, а что-то Россия начала производить сама. «Особо остро мы ощутили нехватку насосного оборудования, которое поставляли нам две фирмы из Дании и Германии. Мы переформатировали логистику на поиск насосов в Китае или России. Сейчас часть объёмов заместили насосами, которые выпускает завод в Омске, — и так по всем параметрам. Что-то ввозим через Турцию, Арабские Эмираты и Казахстан», — рассказал Алексей Колмаков. В отдельных случаях стремление к прибыли перевешивает у западных поставщиков обязательства по поддержке санкций: так, из Канады и Германии удалось получить без проблем заказанные лёдозаливочные машины, а из Финляндии — борта для арены нового ледового дворца.

Кроме жилья, в 2022 году планируется ввести 71 социальный объект — девять амбулаторий и поликлиник в Новосибирске и его пригородах (Криводановке, Ложке, Новомарусино), большое количество ФАПов, четыре школы — кроме уже сданной гимназии №3 в Академгородке, строятся школы на улице Большевистской в Новосибирске, в посёлке Восход (Новосибирский район) и селе Шайдурово (Сузунский район), а также детский сад в Тогучине.

Среди ближайших амбициозных планов строителей — первый проект в рамках программы комплексного развития территорий. В 2022 году началось освоение участка площадью 100 га в Калининском районе Новосибирска. На этом месте будет построен жилмассив «Клюквенный» — это 1 млн кв. м жилья. По словам Алексея Колмакова, эта площадка не представляла интереса для застройщиков, потому что не была обеспечена инженерными сетями. «Теперь появился механизм, который позволит оплатить стоимость подключения к инженерно-техническим сетям за счёт федеральных средств. Это беспрецедентная программа, реализуемая Минстроем РФ, сюда планируется завести семь миллиардов рублей инвестиций, из них 3,5 миллиарда — уже в 2022 году», — рассказал и. о. министра. В 2023 году, по его словам, будут видны результаты по подключению сетей, а сам проект планируется завершить к 2030 году. На участке собираются строить многоквартирные дома, дома средней этажности и частный сектор, школы и детские сады.