Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Генеральный директор «Группы Мета», депутат Законодательного собрания Новосибирской области Владимир МАРТЫНЕНКОВ — о состоянии ответственности и важности участия бизнеса в законотворчестве

Город у воды «Ясный берег».

— Владимир Владимирович, как вы считаете, зачем успешные представители бизнеса идут во власть?

— Я убеждён, что эффективное законодательство могут создавать только практики — люди, которые на собственном опыте понимают, как работают те или иные правила, ограничения и нормы. Без помощи бизнеса законы часто остаются формальными и слабо применимыми. Именно участие практиков позволяет формировать реалистичное, исполнимое законодательство, которое действительно работает в экономике и в жизни людей.

— Какие качества, присущие предпринимателям, помогают в депутатской работе?

— Предприниматели привыкли нести ответственность за коллективы людей — за сотрудников, партнёров, подрядчиков. Это состояние ответственности для них естественно. Кроме того, бизнес постоянно работает в условиях неопределённости и кризисов, поэтому предпринимателей сложно напугать сложными задачами. Умение находить решения в проблемных ситуациях и доводить их до результата крайне востребовано и в депутатской работе.

— Чего бы вы хотели добиться, работая в законодательной сфере?

— Имея более чем 20-летний опыт в девелопменте, включая работу с большими территориями, и во взаимодействии с жителями, я вижу, как этот практический опыт может быть полезен для совершенствования законодательства. Особенно в сфере градостроительства и строительства.

Сегодня наша компания реализует социально значимый объект — образовательный комплекс «Яшкола» на 1 105 мест в микрорайоне Ясный Берег. Этот опыт дал глубокое понимание проблематики развития социальной инфраструктуры города, и я уверен, что он может быть полезен для законодательной работы на уровне региона.

— В разработке законопроектов на какую тему хотели бы принять участие?

— В первую очередь там, где наш практический опыт может быть максимально полезен: развитие территорий, комплексное освоение застроенных и новых районов, социальная инфраструктура, а также вопросы взаимодействия бизнеса, власти и жителей при реализации крупных проектов.

— Какой опыт вашей компании может быть полезен другим депутатам из сферы бизнеса?

— У нашей компании есть серьёзный опыт комплексного девелопмента, а также проектирования и начала строительства крупного нестандартного социального объекта во взаимодействии с будущим оператором — лицеем. Это формирует полноценную экспертизу создания таких объектов.

Отдельно отмечу опыт участия в федеральных конкурсах: компания является многократным победителем престижных конкурсов лучших практик в девелопменте. С этой экспертизой мы могли бы быть полезны и региону, и коллегам, совместно работая над улучшением городской среды, архитектуры и качества проектов, которые напрямую влияют на восприятие города жителями и гостями.

— Как бы вы обозначили главную миссию своей компании применительно к экономике области и в социальном аспекте?

— Наша миссия — создавать качественную городскую среду, включая благоустроенные общественные пространства и полноценную социальную инфраструктуру: школы, детские сады, образовательные и общественные объекты. Сегодня девелопер — это не только про жильё, но и про социалку. В этом смысле бизнес и региональная власть работают как партнёры, решая общую задачу развития территории и повышения качества жизни.

— Главный вклад любого предприятия в экономику региона и страны — это налоги и рабочие места. Можете поделиться этими цифрами?

— «Группа Мета» ежегодно вносит вклад в экономику региона в размере сотен миллионов рублей в виде налогов, а также обеспечивает рабочие места как напрямую, так и через подрядчиков и смежные отрасли. Для нас принципиально важно оставаться устойчивым и ответственным участником экономики.

Образовательный парк «ЯШкола».

— Можете оценить положение строительного бизнеса в Новосибирской области в целом и «Группы Мета» в частности?

— Строительный бизнес сегодня испытывает повышенную нагрузку: растут расходы на социальную инфраструктуру, проценты по кредитам, снижаются объёмы льготной ипотеки. Девелоперы работают в режиме высокой реактивности, и ключевая задача — удерживать спрос на уровне не ниже текущего года.

Новосибирская область сегодня занимает примерно 10-е место в стране, уступая, в частности, Свердловской и Тюменской областям. Для наращивания строительного потенциала необходима плотная совместная работа региональной власти, Законодательного собрания, девелоперов, мэрии города и городского совета депутатов — прежде всего в части качественных жилых проектов и инфраструктуры.

— Поделитесь успехами и сложностями 2025 года.

— Мы рассматриваем 2025 год как нижнюю фазу экономического цикла. Темпы работы мы не останавливали и использовали этот период для формирования задела на будущий рост. После каждой фазы спада следует подъём, и к нему важно быть готовыми.

Сложности связаны с изменением и формированием правил комплексного развития территорий — процесс ещё продолжается. Не все инициативы удаётся реализовать, но диалог между бизнесом и властью региона есть, и это позитивный фактор. Отмечу эффективную работу Ассоциации развития инфраструктуры и девелопмента.

Важно и то, что, несмотря на сложный рынок, строительному сектору в целом удалось выполнить взятые обязательства — в этом году мы не видим прецедентов остановки строек.

Реклама. ООО ИСК «Вилюйская» ИНН 5405453390 Erid: 2SDnjbrq1n8