Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Какая судьба ожидает первый звуковой кинотеатр Новосибирска, частично снесённый летом?

Снести полностью, восстановить или приспособить под новую застройку? Судьба «Металлиста» останется в подвешенном состоянии до зимы.

Когда-то, ещё до войны, жители левобережья Новосибирска любили проводить свободное время в кинотеатре «Металлист». Здание с круглой «башней», построенное в тридцатых годах немецким архитектором Эрнстом Маем, для этой части города было не совсем типичным: скорее напоминало «островок» правобережья, где фантазии зодчих-конструктивистов было дано больше простора. Минули десятилетия, на смену первому звуковому кинотеатру города пришёл торговый центр, совсем потерявшийся на фоне плотно обступивших его высоток. Казалось, о «Металлисте» все забыли, но 2 августа новый собственник земли, на которой он стоит, начал сносить здание, успев сломать его восточную часть. Парадокс в том, что накануне, 1 августа, управление по госохране объектов культурного наследия включило злополучное здание в список выявленных объектов этого самого наследия. Это и спасло здание от дальнейшего сноса, но ясность в его дальнейшую судьбу так и не внесло («Ведомости» писали об этом в №32 от 8 августа 2018 года в материале «Судьба “Металлиста”»).

Если сейчас подходить к «Металлисту» со стороны сквера Славы, то на первый взгляд кажется, что со зданием всё в порядке: на своих местах вывески обустроившихся в нём контор — кафе восточной кухни, ателье, автомагазин… Только примыкающий к зданию забор с объявлениями о запрете парковки даёт понять, что это уже не торговый центр, а стройплощадка. Несколько десятков шагов вправо вокруг здания — и картина разрушений «выявленного объекта культурного наследия» открывается во всей красе.

— После приостановки работ в управление поступило заявление собственника с просьбой согласовать демонтаж аварийных участков перекрытия и стен кинозала в восточной части здания. В ходе демонтажа были частично удалены металлические фермы и демонтирована часть стены. Был произведён осмотр здания, составлен акт, определены участки аварийных конструкций, демонтаж которых возможно согласовать, чтобы не допустить угрозы сохранности зданию, — рассказал начальник управления Александр Кошелев на брифинге 17 сентября.

Дальнейшие шаги должен сделать собственник здания — в данном случае застройщик участка. Ему надо заказать техобследование всего здания и разработать проект консервации. Тем временем за два месяца управление организует историко-культурную экспертизу, которой предстоит решить: включать здание в реестр культурного наследия или нет. Если вердикт будет положительным, собственнику придётся принимать меры по сохранению здания — точнее того, что от него осталось.

Сам застройщик, гендиректор ООО «Парк Победы» и компании «Новый Мир Химметалл» Алексей Веретенин говорит, что на участке, в который входил и «Металлист», он ещё год назад планировал строительство жилого дома.

— Перед началом работ по сносу кинотеатра мы провели его техобследование и выяснили, что здание находилось в аварийном состоянии. Результаты экспертизы у нас есть, — рассказывает Алексей Веретенин. — Все запросы мы отправляли, все разрешения на снос получали. Аварийно-опасные участки, мусор и всё, что представляет опасность для жителей соседних домов, будем устранять.

По словам Веретенина, в первоначальный план застройки участка теперь вносятся изменения с учётом того, что «Металлист» могут признать культурным наследием. И то, что осталось от кинотеатра, вполне может стать частью будущего жилого комплекса. В каком качестве — пока непонятно, но кино здесь показывать не будут.

— Финансового интереса кинотеатр не представляет. Вместе с департаментом культуры будем решать, что сделать, чтобы это здание стало выгодным для нас и полезным для города — либо общественные помещения, либо что-то ещё, — говорит застройщик, указывая, что в случае, если его обяжут восстанавливать здание полностью, он потеряет 200 миллионов рублей.

Между тем, как рассказал Александр Кошелев, «Металлист» не единственный объект в Новосибирске, который стал потенциальным кандидатом на включение в список исторического наследия. Вопрос решается по жилому комплексу «Динамо», заводоуправлению «Сибсельмаша» и некоторым другим зданиям.

Виталий СОЛОВОВ | Фото Валерия ПАНОВА