Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в электронной форме?

Постановлением Правительства РФ от 16.01.2021 №9 «О внесении изменений в Положение о федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» внесены изменения, позволяющие гражданам — собственникам жилых помещений в многоквартирных домах — проводить собрания собственников жилья в электронной форме.

Положение обеспечивает собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом доме:

• возможность осуществления юридически значимых действий, в том числе при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме с использованием единого портала, а также при совершении сделок, путём создания электронных документов, их подписания с использованием электронной подписи и направления третьим лицам, включая возможность многостороннего подписания;
• проведение общего собрания собственников помещений в МКД в заочной форме с использованием единого портала;
• возможность при проведении общих собраний собственников помещений в заочной форме с использованием созданной на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ региональной информационной системы размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений, решений, принятых общим собранием собственников помещений, итогов голосования, хранения протоколов общих собраний собственников помещений, голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников.

Собственники помещений в МКД при проведении общего собрания смогут на портале:

• выносить вопросы на голосование при условии подтверждения ими в автоматическом режиме информации о праве собственности на помещение в МКД в соответствии с данными из федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, при условии регистрации инициатора в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством порядке путём размещения сообщения в электронной форме на едином портале;
• информировать собственников помещений в МКД о проведении общего собрания собственников помещений в заочной форме и об итогах проведения общего собрания собственников помещений;
• голосовать в заочной форме и принимать решения по вопросам, поставленным на голосование, при условии подтверждения в автоматическом режиме информации о праве собственности намеревающихся принять участие в голосовании в соответствии с данными из федеральной системы ведения Единого реестра и при соблюдении условия наличия регистрации в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством порядке;
• формировать протокол общего собрания собственников помещений на основании решений, принятых по вопросам, поставленным на голосование, в заочной форме с использованием единого портала;
• осуществлять взаимодействие с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в том числе в целях размещения в ней в автоматизированном режиме сообщений о проведении общего собрания собственников помещений, решений, принятых общим собранием собственников помещений, итогов голосования, протоколов общих собраний собственников помещений по вопросам повестки дня, решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, федеральной системой ведения Единого реестра и иными государственными информационными системами, содержащими информацию, необходимую для обеспечения проведения общего собрания собственников помещений в заочной форме с использованием единого портала.

Такое голосование позволит жильцам, не выходя из своей квартиры или находясь за границей, принимать решения по актуальным вопросам управления домом. При этом уменьшается вероятность того, что подписи будут подделаны, решения приняты не в интересах собственников, а интенсивность личных контактов будет снижена, что особенно важно на фоне распространения COVID-19.

До 1 июля 2021 года будет обеспечена техническая взаимосвязь информационных систем нашего региона и ГИС ЖКХ. Доступ к региональным информационным системам до указанного срока будет собственникам также обеспечен.

Фото Валерия ПАНОВА