Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Полтора миллиарда — слишком много или в самый раз? Требование к застройщикам, желающим получить землю без торгов, вызвало споры на сессии

На заседании сессии Законодательного собрания НСО.

Изменение требований к масштабным инвестиционным проектам (МИП), под которые можно будет получить землю без торгов, обсудили на сессии заксобрания. Речь идёт о МИПах, под которые инвестор сможет получить земельный участок под застройку без торгов.

Как напомнил министр экономического развития области Лев Решетников, закон об установлении критериев для инвесторов был принят в 2015 году. Одним из его положений был минимальный объём инвестиций, которые будут вложены в МИП. Для Новосибирска эта сумма составляла 600 млн рублей, для других городских округов — 250 млн рублей. В связи с тем, что за прошедшие 10 лет финансово-экономическая ситуация кардинально изменилась, назрел вопрос о пересмотре этих цифр, отметил министр. Для Новосибирска минимальный объём инвестиций предлагается увеличить до 1,5 млрд рублей, для других городских округов — до 500 млн рублей, для остальных муниципалитетов объём остаётся неизменным.

Кроме того, предлагаемые изменения также обусловлены высокой конкуренцией среди инвесторов за земельные участки, особенно расположенные в Новосибирске и Новосибирском районе, где уже сейчас есть дефицит земельных ресурсов.

Законопроект вызвал оживлённое обсуждение. Часть депутатов выразили опасения, что предложенная цифра слишком высока, и поэтому законопроект может ущемить интересы малого и среднего бизнеса, а также инвесторов, вкладывающих деньги в общественно полезные проекты. Спикер заксобрания Андрей Шимкив напомнил, что этот документ никак не затронет инвесторов, которые строят социально-культурные объекты. Для них действует старая норма: те, кто желает получить без торгов землю под объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, должны минимально вложить в них в Новосибирске и Новосибирском районе от 60 млн рублей. Андрей Шимкив также напомнил, что это только первое чтение документа, работа над ним будет продолжена, поправки можно вносить до 17 июня.