Деньги за недострой
Депутаты заксобрания приняли в первом чтении расширение перечня объектов недвижимости бизнеса, облагаемого налогом по кадастровой стоимости
Законопроект был принят в первом чтении на сессии заксобрания НСО 30 мая.
Речь идёт о достаточно широком списке объектов, которые ранее облагались налогом по остаточной стоимости. Причём возникала явная несправедливость. Зачастую за два рядом стоящих объекта, схожих по всем характеристикам, платили совсем разный налог на недвижимость. Исправить её и призваны изменения в областной закон «О налогах и особенностях налогообложения отдельных категорий налогоплательщиков в Новосибирской области».
— Этот законопроект направлен на решение двух задач. Первая — установить равные условия уплаты налога на имущество. И вторая — это дополнительная мобилизация доходов в бюджет. По сути, на сегодняшний день есть ряд объектов недвижимого имущества, которые облагаются налогом исходя из кадастровой стоимости для граждан, но для организаций они пока облагаются по так называемой остаточной стоимости. Предлагается дополнить наш закон перечнем этих объектов недвижимости, а речь идёт о садовых домах, гаражах, машино-местах, объектах незавершённого строительства, хозяйственных и иных постройках, которые будут облагаться именно по кадастровой стоимости, — пояснил министр финансов и налоговой политики НСО Виталий Голубенко.
Известны случаи, когда некоторые недобросовестные предприниматели умышленно не вводили их в эксплуатацию, чтобы не платить этот налог, и процесс постройки формально затягивался на годы и десятилетия. Хотя при этом в здании как-то работали различные офисы, магазины или кафе. Теперь такая возможность исчезнет.
По словам депутата Сергея Кальченко, это решение давно уже назрело. Тем более что обычные граждане за всё перечисленное налоги давно уже платят в полном объёме.
— Теперь налоги на имущество для юридических и физических лиц будут рассчитываться по одной методике исходя из кадастровой стоимости. Не так, как ранее, когда юридические лица платили налог на имущество по остаточной стоимости — стоимость приобретения минус амортизация. Подчеркну, что речь идёт об объектах, которые относятся не к собственности граждан как физических лиц, а к собственности бизнеса, — пояснил он.
