13.03.20

Счёт эскроу поможет семьям защитить областной семейный капитал

В заксобрании Новосибирской области представили проект соответствующего закона.

С 1 июля 2018 года в соответствии с внесёнными в Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик вправе осуществлять строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств участников долевого строительства только в случае размещения вносимых ими денежных средств в счёт уплаты цены договора участия в долевом строительстве на счетах эскроу, открытых в уполномоченном банке.

Счёт эскроу — это специальный счёт для безопасного проведения расчётов между покупателем и продавцом. Его ещё называют условный счёт, потому что он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определённых условий. Скажем, покупатель кладёт деньги на счёт эскроу, а продавец может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Следит за выполнением этих условий банк как независимый посредник.

Законопроект о внесении изменения в статью 8 Закона НСО «О дополнительных мерах социальной поддержки многодетных семей на территории Новосибирской области» на комитете представила старший помощник прокурора области Елена Зерняева. Законодательная инициатива предлагает установить новый способ распоряжения средствами областного семейного капитала в целях улучшения жилищных условий многодетных семей. А именно — предусмотреть в статье 8 областного Закона «О дополнительных мерах социальной поддержки многодетных семей на территории Новосибирской области» возможность направления средств либо части средств областного семейного капитала на счёт эскроу. Аналогичные изменения внесены в июне прошлого года в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по распоряжению федеральными средствами материнского капитала.

Комитет по социальной политике, здравоохранению, охране труда и занятости населения рекомендовал законопроект к рассмотрению на ближайшей сессии Законодательного собрания Новосибирской области.

Фото Валерия ПАНОВА

back
737

Новости  [Архив новостей]


x

Сообщите вашу новость:


up