Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Новое жильё, сертификат на его покупку, компенсация аренды — в регионе разными способами решают жилищные проблемы детей-сирот.

Шесть молодых искитимцев стали новосёлами в мае. Всего в Искитиме в этом году приобретено 14 квартир для детей-сирот.

В список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которым должно быть предоставлено жильё, сейчас входят 7 710 человек. Из них уже имеют право на получение жилья, но не обеспечены им 5 367 человек. По 345 из них есть решения судов, обязывающие предоставить им жильё.

Чтобы решить проблемы с накопившейся задолженностью, в области разработана поэтапная программа её ликвидации до 2025 года. О том, как идёт её реализация, рассказала министр труда и социального развития области Елена Бахарева.

По сравнению с 2020 годом более чем в три раза увеличено финансирование на приобретение и строительство жилых помещений для молодых людей из этой категории. Если в 2020 году жильё получили 358 человек на общую сумму 500,9 млн рублей, то в 2022 году планируется им обеспечить 696 человек на сумму 1,7 млрд рублей (7 июля сессия заксобрания приняла поправку о выделении на эти цели ещё 270 млн рублей).

Министр пояснила, что осложняет работу по предоставлению жилья: в большинстве районов отсутствует его первичный рынок, а использовать вторичный рынок мешают высокие требования законодательства к качеству квадратных метров и состояние предлагаемых на нём жилых помещений. Кроме того, во многих районах рынок вторичного жилья исчерпан.

Для решения проблемы были приняты следующие меры:

• возможность приобретения жилых помещений не только в своём, но и в другом районе;
• учёт дифференцированной стоимости квадратного метра по муниципальным районам и городским округам (нельзя уравнивать стоимость метра жилья в Новосибирске и отдалённых районах);
• увеличение стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения;
• изменение минимальной нормы обеспечения жильём — от 24 квадратных метров (ранее было возможно только от 30 квадратных метров).

Кроме того, в регионе продолжает работать мера поддержки в форме компенсации платы за наём жилого помещения, которой можно пользоваться до момента получения квартиры. Размер компенсации — от 5 до 15 тысяч рублей в месяц, в зависимости от муниципального образования. В 2021 году компенсацию получили 336 человек.

Ещё одна относительно новая мера поддержки введена год назад — предоставление очередникам сертификата на приобретение жилья. В реестр на текущий год включён 171 человек, выдано 84 сертификата, из них уже приобрели жильё на их средства 35 человек. Планируется, что до конца года 111 человек обналичат сертификаты на сумму 281,6 млн рублей.

Стоимость сертификата уже в этом году дважды увеличивалась: если в 2021 году она составляла 1,6 млн рублей, то сейчас — от 2,25 млн до 3,15 млн рублей (в зависимости от муниципального образования, на территории которого выдан жилищный сертификат). Ранее получатель сертификата должен был иметь непрерывный трудовой стаж не менее полугода, сейчас это требование отменено. Теперь получить сертификат могут молодые люди, достигшие возраста 23 лет, трудоустроенные, дееспособные, не имеющие судимости, не состоящие на учёте в наркологическом и психоневрологическом диспансерах. На сертификат можно приобрести жилой дом или квартиру на территории области общей площадью не менее 20 квадратных метров. Допускается вкладывать в покупку собственные средства — кредитные, а также материнский и областной семейный капитал.