03.09.20

Под крышей дома

Почему капитальный ремонт трёхэтажки на улице Халтурина в Новосибирске рискует затянуться?

Улица Халтурина — небольшой «заповедник» середины прошлого века на левом берегу мегаполиса. Трёхэтажные домики, оставшиеся с того времени, утопающие в тени деревьев, тихие дворы… Какие-то из этих домов ещё никогда не слышали слова «капремонт», но региональная программа действует и здесь. Дошла в 2020 году она и до дома № 24, но «что-то пошло не так».

Кирпичная трёхэтажка на 24 квартиры была построена в 1959 году, этим летом за неё взялись основательно: начали капитальный ремонт крыши, подвала, систем канализации, отопления и водоснабжения. Подрядная организация ООО «Базис-плюс» выполнила к началу осени 40 % работ, но внезапно возникла заминка. Ремонтируемую крышу кое-как прикрыли баннерами, и во время сильного дождя затопило сразу восемь квартир. Кое-где вода дошла до первого этажа.

Почему же так произошло? Главный инженер компании-подрядчика Андрей Басаргин поясняет: крыша дома уже была вскрыта, когда оказалось, что проектировщики не предусмотрели установку кирпичной кладки под мауэрлат — специальный брус, на который опираются стропила крыши. Пока суд да дело, во время непогоды ветром сорвало временное непрочное прикрытие крыши — и дождь залил дом.

— По всем пострадавшим квартирам составлены акты, в дальнейшем мы устраним все последствия протечек, которые возникли при монтаже профнастила. Сроки работ мы особо не нарушили, все технологические процессы — демонтаж абсолютно всех старых конструкций, установка мауэрлата, деревянных конструкций, облицовки — требует времени, — говорит директор подрядной организации Андрей Колпаков.

ЦИФРА
390 многоквартирных домов в Новосибирской области должны быть отремонтированы по краткосрочной программе капремонта в 2020 году.

Дом на Халтурина, 24, — один из 390 многоквартирных домов, которые должны быть отремонтированы по краткосрочной программе капитального ремонта в 2020 году. Всего по области таких домов 496, на 160 из них работы уже закончены. Как рассказал министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Денис Архипов, на разных объектах ситуация складывается по-разному — как и всегда. Часть домов сданы досрочно — и без нареканий по качеству; часть ещё находятся на стадии торгов — как правило, это дома, в которых запланированы работы, не зависящие от сезона. А кто-то, как на Халтурина, отстаёт от графика.

— По этому дому будет усилен строительный контроль. Подрядчик будет круглосуточно находиться здесь, чтобы подобные ситуации в будущем не повторились, — отметил Денис Архипов, специально приехавший с инспекцией на Халтурина, чтобы понять, что здесь происходит.

В Фонде модернизации ЖКХ поясняют, что если подрядная организация выполняет свою работу не совсем качественно, то Фонд, выступающий её заказчиком, имеет право эту работу приостановить. А если при этом нарушаются сроки работ, то к подрядчику будут применены и штрафные санкции.

— На этом доме предкритичная ситуация пока не сложилась, есть ещё несколько домов, которые находятся в зоне риска, но, думаю, выплывем и в 2021 год эти работы не перейдут, — считает первый заместитель исполнительного директора Фонда Дмитрий Кулешов. Кстати, по графику срок их окончания — 17 декабря.

Вместе с представителями министерства и фонда дом № 24 осмотрел и депутат заксобрания по этому избирательному округу Дмитрий Козловский. Он призвал усилить контроль за работой подрядчиков на всех домах, ремонт которых идёт с замечаниями. А через две недели — вернуться на проблемные объекты и проконтролировать, как выполняются принятые решения. 

Виталий СОЛОВОВ

back

Новости  [Архив новостей]

x

Сообщите вашу новость:


up
Яндекс.Метрика