Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Об основных итогах уходящего года и главных целях на будущее рассказала заместитель генерального директора компании «Новосибирский квартал» Юлия ЗАВЬЯЛОВА.

— Для новосибирских застройщиков уходящий год в целом оказался успешнее, чем все ожидали. «Новосибирский квартал» не исключение. Довольны ли вы экономическими итогами?

— Пока можно говорить уверенно только про итоги одиннадцати месяцев, за этот период мы продали более 500 квартир, это в полтора раза больше, чем в прошлом году. Действительно, год был очень сложным. Строительная отрасль в Новосибирской области, к счастью, не стала жертвой локдауна, но тем не менее мы ощутили в определённый момент и настороженное поведение покупателей, и сокращение потока из других городов и стран. Эмоциональный перелом на рынке произошёл с введением мер господдержки ипотеки. За них мы очень признательны Правительству РФ.

— За счёт чего, помимо госипотеки, удалось увеличить продажи?

— Программ субсидирования было несколько. Часть наших объектов попала под действие программы «Сельская ипотека». Выгодные условия кредитования заставили людей всерьёз задуматься о решении жилищных вопросов, которые до этого, возможно, откладывались. Также основной залог успеха — это чёткое понимание того, что важно для нашего покупателя. Для него важны качество, сроки. Нет сегодня никаких других путей к успеху, кроме как строить быстро, качественно и сдавать объекты, которые радовали бы людей не только в момент передачи ключей, но и по прошествии многих лет проживания в этом доме. Это, наверное, основная задача, которую сегодня все строительные компании решают, и если решают её удачно, то и показатели у них неплохие.

— В прошлом году «Новосибирский квартал» вышел в сегмент комфорт-класса с проектом «Дом на Дачной». Довольны тем, как он показывает себя с точки зрения экономики?

— Это решение сегодня приносит компании больше четверти от общего объёма сделок. Шаг был осмысленным, и наш приход в комфорт-класс привлёк внимание покупателей, для которых приемлемым бюджетом являются порядка пяти миллионов рублей за квартиру. «Новосибирский квартал» имеет репутацию качественного застройщика. В «Доме на Дачной» нам приходится ещё раз подтверждать этот статус. Причём уровень проекта подразумевает и решение новых задач, которые были не столь очевидны в предыдущих. Комфорт-класс — это более тщательная отделка входных групп, креативное благоустройство. Пришлось принять ряд новых решений, которые мы, кстати, сможем применять в наших последующих проектах.

— Каковы объёмы строительства компании в этом году?

— Мы ввели суммарно в Новосибирске и Барнауле в эксплуатацию более 110 000 квадратных метров. Существенная часть этого объёма — дома микрорайона «Фламинго». Там мы сдали более 23 000 квадратных метров. «Фламинго» называют нашей «малоэтажной революцией». Но сегодня дело уже не в том, что мы строим дома небольшой этажности. На первый план выходят вопросы создания атмосферы. Мы здесь не имели готовых рецептов, шли скорее интуитивно, но руководствовались своим опытом. У нас большая семья, в которой много детей. Мы очень любим проводить время вместе на свежем воздухе и, главное, чтобы детям было чем заняться. Отсюда обилие детских и спортивных площадок во «Фламинго», лавочек, соседских праздников. Мы гордимся тем, как ценят нашу работу жильцы.

— Клиенты реагируют на ваши инновационные устремления или просто видят: застройщик «Новосибирский квартал» — и это означает, что можно доверять?

— Мы очень щепетильны в отношениях с нашими клиентами и знаем, что индекс удовлетворённости у нас вполне рабочий. Люди готовы рекомендовать нас и наш продукт своим родным и близким.

— Сарафанное радио?

— Совершенно верно. Для нас отличный показатель, когда клиент, купив квартиру себе, через год-другой приходит с родителями — хотят жить в нашем микрорайоне. Друзей часто перетягивают поближе. Это означает, что людям нравится жить в наших домах и они ни в чём не разочаровались.

— Что входит в топ-3 ваших задач на следующий год?

— Во-первых, полноценный запуск строительства ЖК «Кольца» в Краснообске — наш новый проект, очень энергоёмкий и непростой на старте. Мы уже начали строить, но развернуться в полную силу планируем в 2021 году. Это будет совершенно новая для подобной локации история. Хочу подчеркнуть, что это проект, в котором благоустройство территории имеет такое же важное значение, как и непосредственно строительство домов. Будет создана полноценная рекреационная зона. Задача сложная, но у нас есть опыт реализации подобных идей в Барнауле. Вторая топ-задача — сохранение на высоком уровне лояльности наших клиентов. Прорабатываем каждое звено. В 2020 году большая часть сотрудников компании «Новосибирский квартал» повысила свою квалификацию, и это, безусловно, сказывается на нашем сервисе. И третья задача, которую мы перед собой ставим, — плотная работа с качеством среды, которая с нашим участием возникает внутри наших объектов и вокруг них. Мы продолжим диалог с властью о развитии улично-дорожной сети вокруг наших объектов, возведении детских садов и школ.

— Какие пожелания в Новом году будут, на ваш взгляд, самыми актуальными?

— Желать под Новый год здоровья и счастья — традиция, но в этом году у этих слов вдруг обнаружился совершенно новый, не формальный смысл. Мы вдруг поняли, какое СЧАСТЬЕ просто беспрепятственно ходить по улице, посещать театры, радоваться аромату кофе утром и чувствовать себя полным энергии. А ещё мы поняли, как важен дом: ведь если случается что-то неприятное, именно он становится крепостью и местом силы. Я желаю всем новосибирцам в 2021 году больше хороших новостей, осознания, что мы всё можем и всё преодолеем. Пусть в ваших окнах всегда горит свет, а в квартирах будет тепло и уютно. Счастья, здоровья и благополучия всем нам! *

nsk-kvartal.ru
347-11-11
Проектная декларация на www.наш.дом.рф