Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Федеральный фонд выделит Новосибирской области средства на завершение четырёх долгостроев в 2020 году.

Правительство Новосибирской области 20 марта подписало соглашение с ППК «Фонд» — дочерней организацией ДОМ.РФ. В областном министерстве строительства это событие сразу назвали эпохальным, поскольку оно открывает новые возможности по достройке проблемных домов. В область на эти цели привлекается сразу 1 миллиард рублей из федерального бюджета. Ещё 280 миллионов вкладывает бюджет НСО. По словам министра строительства Новосибирской области Ивана Шмидта, это вливание позволит в 2020 году начать работы сразу на четырёх самых проблемных долгостроях региона. Это два дома микрорайона «Закаменский» — 12 и 13, один дом в Краснообске, который возводит ООО «Дирекция заказчика», и дом по адресу: ул. Калинина, 20, в городе Оби. Главный критерий, по которому отбирались дома, — полнота представленных документов.

Теперь в Новосибирской области ждут специалистов из Москвы, которые должны будут тщательно обследовать все четыре выбранные для достройки дома, чтобы точно определить, сколько средств потребуется на завершение строительства каждого из зданий. Далее по каждому дому будет заключено отдельное соглашение между ППК «Фонд» и Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства, созданного в прошлом году в Новосибирской области, в котором будут чётко прописаны сроки достройки и суммы.

— После этого ЖСК будет передавать свой объект в областной фонд, затем состоится конкурсная процедура выбора генподрядчика и начнётся сама достройка, — поясняет заместитель министра строительства НСО Алексей Колмаков. — Степень готовности объекта в Краснообске невелика, поэтому там мы планируем выкупить у граждан их доли: на этой стадии выгоднее возвратить гражданам деньги и восстановить их права.

Представители министерства прояснили судьбу ещё нескольких проблемных строек, включая дом №11 в Закаменском: его дольщики месяц назад выходили на протестные акции. «У нас собиралась рабочая группа с участием правления ЖСК этого дома, все вопросы утрясены, деньги, которые оказались не потрачены по инвестиционному проекту, жители решили перенаправить, распланировали, куда они пойдут, и представили график производства работ на доме до конца 2020 года. Кроме этого, они собрали все документы для подачи заявки в ППК «Фонд», так что на следующий год этот объект тоже можно будет включить в программу — а ходатайство от региона мы напишем», — рассказал замминистра.

Хорошие новости касаются и дольщиков Дивногорского жилмассива: по этому объекту дополнительные соглашения с гражданами заключены в конце 2019 года, по ним были выплачены денежные средства в компенсационный фонд. Теперь по федеральному закону 218 ППК «Фонд» будет достраивать эти дома без участия регионального бюджета.

Соглашение не означает, что предыдущие меры поддержки обманутых дольщиков, принятые в Новосибирской области, перестают действовать. Выполняются 14 масштабных инвестиционных проектов (МИП), по которым застройщики обязаны часть возводящегося ими жилья резервировать для дольщиков, и получена заявка на пятнадцатый МИП. Правительство области выполняет обязательства по технологическому подключению проблемных объектов к инженерным коммуникациям. И, конечно, все ЖСК, которые серьёзно настроены на достройку своих домов, могут рассчитывать на самые удобные для них способы поддержки, предлагаемые областной властью.

Иван ШМИДТ, министр строительства НСО:

— Фонд очень серьёзно подходит к отбору документов, которые надо предоставить, чтобы он согласился на достройку дома. У нас пока только четыре жилищно-строительных кооператива собрали полный пакет документов, который состоит из 39 позиций. Многие ЖСК ещё не вышли из процедуры банкротства, а это обязательное условие, чтобы продолжать достройку домов вместе с «Фондом».

Виталий СОЛОВОВ | Фото Валерия ПАНОВА