Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

В 2018 году в регионе капитально отремонтируют 760 зданий. Более 500 из них находятся в Новосибирске. Как рассказала заместитель министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Елена Макавчик, эти цифры на 20% выше, чем в 2017 году. В общей сложности выполнение программы на этот год оценивается примерно в 2 млрд рублей.

— Проведено около 40 процентов объёма строительно-монтажных работ, разработана вся проектно-сметная документация, проведены конкурсы, сейчас мы приступаем к активной фазе выполнения программы, — сообщила Елена Макавчик. — В сроки вписываемся — до 1 декабря весь объём строительно-монтажных работ должен быть завершён. Проблемы существуют, но мы понимаем все риски и стараемся планировать ход ремонтной кампании так, чтобы их минимизировать.

307 домов уже отремонтировано, 204 из них — в Новосибирске. Сейчас ведутся работы на 224 многоквартирных домах. В их числе — дом по улице Ленина, 17. Построенный в конце 1920-х годов, он имеет сложную конфигурацию, у крыши несколько уровней, часть фасада выходит на пешеходную зону, на первом этаже много помещений занимают арендаторы. Всё это создаёт дополнительные сложности при проведении работ.

— Здесь мы видим яркий пример комплексного подхода к капитальному ремонту, — поясняет первый заместитель исполнительного директора фонда капитального ремонта Новосибирской области Дмитрий Кулешов. — В 2015 году были проведены работы по инженерным сетям холодного и горячего водоснабжения, в 2016 году привели в порядок крышу, электрику, теплоснабжение, водоотведение, подвал и в 2018 году зашли на фасад. Программа сформулирована так, чтобы работы шли комплексно. Если делается холодное и горячее водоснабжение, то должно быть и водоотведение. Сделана крыша — в ближайшее время нужно ремонтировать фасад.

Жители держат работы под контролем. По словам старшего по дому Владимира Климова, не всё шло гладко — в частности, были претензии к качеству ремонта крыши, где неудачно были сделаны водостоки. В рамках гарантии на ремонт работы были переделаны.

— Вот пример того, что гарантийные обязательства отрабатываются до конца, — комментирует Дмитрий Кулешов. — И так во всех гарантийных случаях. Поскольку капитальный ремонт выполняется в очень больших объёмах, такое бывает. Собственники обращаются либо к нам, либо в управляющую компанию, и специалисты исправляют недоделки. Срок гарантии на все работы — пять лет.

К тому, как идут работы по фасаду здания, нареканий пока нет, отмечает Владимир Климов. Цвет фасада согласовали с жильцами и собственниками арендованных помещений, в итоге сошлись на сочетании коричневого и бежевого.

— Цвета подбирали целую неделю, — подтверждает руководитель компании-подрядчика Игорь Бачевский. — Тут сложностей много: центр города, надо, чтобы дом вписался в улицу Ленина. Дом угловой, рельеф сложный, большая пешеходная зона. С жителями проблем не было, всё согласовали — цвета, декоративное покрытие. Даже прохожих останавливали, спрашивали, нравится ли.

По словам Игоря Бачевского, общая площадь фасада — около 2 тысяч квадратных метров. Работы пришлось несколько задержать из-за майских дождей, сейчас рабочие навёрстывают упущенное время. Выполнено уже около 45% от общего объёма работ.

До окончания комплексного капитального ремонта дома по Ленина, 17, осталось около месяца. В общей сложности стоимость всех работ составит почти 10 млн рублей.

Татьяна МАЛКОВА | Фото Дмитрия ДАНЕВИЧА