02.10.18

Время расплаты

Будут ли и дальше расти налоги на дома и квартиры? Надо ли писать заявление на налоговый вычет по жилплощади? Как получить положенные налоговые льготы?

Как узнать о начисленных имущественных налогах?

В регионе активно идёт информационная кампания. Управление ФНС России по Новосибирской области сообщает: в 2018 году рассылка налоговых уведомлений производится двумя подразделениями Федеральной налоговой службы, расположенными в Красноярске и Уфе. По почте информацию получают те, у кого личных кабинетов на сайте Федеральной налоговой службы пока нет либо их обладатели, сообщившие в налоговые органы о своём желании продолжать получать информацию на бумажном носителе. Пользователи личных кабинетов получают сведения о подлежащих уплате налогах за 2017 год в онлайн-режиме. Они могут не только ознакомиться с информацией о начисленных налогах, но и распечатать квитанцию, а также оплатить налоги онлайн через сервис личного кабинета и приложение для мобильных устройств «Налоги ФЛ», доступное для скачивания в AppStore и GooglePlay. Авторизоваться в мобильном приложении можно с логином и паролем, которые используются для входа в личный кабинет на сайте ФНС России, или подтверждённым паролем от портала госуслуг.

Более 400 тысяч жителей области воспользовались правом на льготу по уплате налога на имущество физлиц в 2017 году.

 

Уведомления не направляются тем налогоплательщикам, у кого начисления налогов составили менее 100 рублей. Срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2017 год — не 1-е, а 3 декабря, поскольку 1-е и 2 декабря выпадают на выходные дни.

 

Что делать, если начисленные суммы вызывают сомнение? В уведомлении есть информация о налоговом органе, рассчитывавшем начисления, — туда можно обратиться лично или через онлайн-сервис на сайте ФНС.

Какие налоги относятся к имущественным?
ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ

Его платят владельцы автомобилей, мотоциклов, автобусов, водных и воздушных транспортных средств. Размер транспортного налога устанавливается в зависимости от мощности двигателя, возраста транспортного средства и его средней стоимости и составляет, например, для автомобилей от 6 до 112,5 рубля за одну лошадиную силу. Если стоимость авто превышает 3 млн рублей, применяется повышающий коэффициент.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ

Его платят владельцы земельных участков. Сумма рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка, ставка составляет от 0,2 до 1,5%.

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Ситуацию с исчислением налога на имущество физических лиц стоит рассмотреть подробнее. Платят его обладатели жилых домов, квартир, комнат, гаражей, объектов незавершённого строительства. До 2015 года налог начислялся, исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, которая была намного меньше реальной. С 2015 года в Новосибирской области и ещё в 27 пилотных регионах начался постепенный переход на исчисление налога по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. В 2016 году при расчётах за 2015 год использовался коэффициент 0,2; в 2017 году — 0,4. В 2018 году при исчислении налога за 2017 год применён коэффициент 0,6. Он отражается в налоговом уведомлении в графе «Коэффициент к налоговому периоду» расчёта налога на имущество физических лиц.

 

Летом 2018 года были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым рост коэффициента ограничивается показателем 0,6 — выше он уже не станет. В дальнейшем будет действовать ограничение по росту налога, которое должно составлять не более 10% к предыдущему году.

 

Важно отметить, что, уплачивая имущественные налоги, граждане пополняют бюджеты своего региона и города или села, где они живут. Транспортный налог полностью зачисляется в областной бюджет, земельный налог и налог на имущество идут в казну муниципального образования.

Нужно ли обращаться с заявлением на вычет по налогу на имущество?

Не так давно в социальных сетях и мессенджерах стали рассылаться сообщения, призывающие до 1 ноября написать заявления на получение налоговых вычетов по находящейся в собственности недвижимости. Якобы при расчётах налога их не всегда учитывают, а граждане не знают, что имеют на них право.

 

В связи с этим Федеральная налоговая служба дала специальное разъяснение. Суть его в том, что не облагаемая налогом площадь находящихся в собственности объектов недвижимости закреплена в Налоговом кодексе РФ. Статья 403 гласит, что при начислении налога на имущество физлиц налоговая база уменьшается: по жилому дому — на кадастровую стоимость 50 квадратных метров от его общей площади, по квартире и части жилого дома — на кадастровую стоимость 20 квадратных метров, по комнате или части квартиры — на кадастровую стоимость 10 квадратных метров.

 

Эти вычеты применяются при расчёте налога для всех объектов. Например, если у вас в собственности находятся три квартиры и два дома, вычет будет предоставлен в отношении каждого объекта. Это происходит автоматически, обращаться с заявлениями никуда не надо. В налоговом уведомлении в графе «налоговая база» указывается кадастровая стоимость объекта уже с учётом её уменьшения на величину налогового вычета. Если же при его применении налоговая база принимает отрицательное значение (например, если общая площадь квартиры составляет 18 квадратных метров), налог за такой объект не выставляется.

Какие есть льготы по имущественным налогам?

В Новосибирской области претендовать на льготы по уплате имущественных налогов (в том числе на освобождение от уплаты некоторых видов налогов) могут более 20 категорий граждан.

 

Льготы по имущественным налогам, помимо закреплённых в Налоговом кодексе, могут быть региональными (транспортный налог) и муниципальными (налог на имущество физических лиц и земельный налог).

 

Льготы по транспортному налогу регламентирует областной закон «О налогах и особенностях налогообложения отдельных категорий налогоплательщиков». Согласно ему, право на различные льготы имеют 12 категорий граждан. В их числе пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий, чернобыльцы, многодетные семьи и ещё ряд категорий.

 

По налогу на имущество физлиц право на льготы имеют 15 категорий граждан, включая пенсионеров. Они освобождаются от уплаты налога на один объект недвижимости (жилой дом, квартира или комната, гараж, хозпростройка площадью не более 50 квадратных метров).

 

При расчёте земельного налога для 8 категорий граждан, в том числе для пенсионеров, налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка. Если в собственности имеется несколько участков, льгота применяется в отношении одного из них по выбору налогоплательщика.

 

Каждое муниципальное образование Новосибирской области льготы по налогам, зачисляемым в свои бюджеты, определяет самостоятельно. Так, в Новосибирске право на местные льготы по налогу на имущество физлиц имеют четыре категории жителей, включая многодетные семьи и детей-сирот.

 

О льготах по всем видам имущественных налогов во всех муниципальных образованиях можно узнать с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС либо лично обратившись в налоговые инспекции или в Единый контакт-центр ФНС России по тел. 8-800-222-22-22.

 

Если вы имеете право на льготу, но она не учтена при начислении или возникла впервые, необходимо подать заявление о предоставлении льготы в любой налоговый орган. Подать заявление в налоговый орган можно через «Личный кабинет налогоплательщика», через офис «Мои документы» (МФЦ) либо обратившись в налоговую инспекцию — по почте или лично.

 

Уведомление об объектах налогообложения, в отношении которых вы хотите получать налоговую льготу, следует подать до 1 ноября.

Как открыть «Личный кабинет налогоплательщика»?

Личный кабинет — очень удобный инструмент, позволяющий получать ответы на все вопросы, связанные с налогами, узнавать о наличии задолженности, распечатывать квитанции и оплачивать налоги в режиме онлайн, без личных визитов в подразделения ФНС.

 

Для того чтобы зарегистрировать личный кабинет, необходимо обратиться с налоговую инспекцию, при себе иметь паспорт. Инспектор распечатает вам регистрационную карту, где будет информация о логине и первичном пароле. Важно: первичный пароль необходимо поменять на постоянный в течение месяца после регистрации! Если этого не сделать, то процедуру регистрации кабинета придется проходить заново.

 

После того, как вы получили регистрационную карту, нужно зайти на сайт ФНС России в раздел «Физические лица», выбрать в правом верхнем углу «Вход в личный кабинет», войти в него, используя выданные логин и первичный пароль, заполнить графы с информацией о личных данных.

 

Придумайте новый пароль, который должен быть достаточно сложным, включать прописные и строчные буквы, цифры и спецсимволы, иначе система его не пропустит. Далее на электронный адрес, который вы указали при регистрации, будет выслана ссылка для активации вашей электронной почты. Регистрация завершена.

 

Татьяна МАЛКОВА | Фото Егора МАЗУРЕНКО

back

Новости  [Архив новостей]

x

Сообщите вашу новость:


up
Яндекс.Метрика