Возвращение в будущее
Неизменным осталось лишь одно: благодатное озеро Карачи. Солевые пластины, вода, дождь, солнце и рачок продолжают свой целебный круговорот. Правда, размеры озера за последнее столетие неоднократно менялись. О чём свидетельствуют архивные документы. Менялась и территория курорта, его зеленой зоны, строились одни здания, рушились другие. К началу 90-х годов не осталось ни одного корпуса довоенной постройки. К началу нового века не осталось вообще ни одного полностью пригодного к лечебному процессу здания.
И вновь курорт превратился в грандиозную стройплощадку. Здесь идёт не латание дыр, потому что латать уже, собственно, нечего. Идёт полномасштабная реконструкция, а по сути, курорт отстраивается заново.
Генплан завораживающе красивый. Сроки — предельно жёсткие.
Делая обход строящихся и имеющихся объектов, мы с Владимиром Фёдоровичем словно передвигаемся в машине времени. Точка отсчёта — вечность, горько-солёное озеро. Почерневшие деревянные мостки, долго и верно служившие тысячам курортников, — прошлый век. Сияющие свежим деревянным блеском перила — это сегодня. Реконструируется клуб-столовая, самое шикарное здание эпохи расцвета курорта, шахтёрского величия.
— Это будет хороший фасад, парадное крыльцо, — рисует будущее Владимир Фёдорович. — Вход в столовую слева и справа. Кардинально реконструируем, причём сохраняя стиль того времени. Всё сносили — перекрытия, стены. Это, конечно, не БАМ, но для нас — почти БАМ, стройка века! Здесь восстановим красивый актовый зал — мраморные колонны, лестницы. Стойка, столики, музыка, бильярд, зимний сад. А вот здесь будут пристроены открытые террасы… Новый, юбилейный для курорта год отдыхающие и сотрудники встретят в этом прекрасном зале.
А пока мы пересекаем границы времён, стоя буквально в одной точке: вот внутренняя колонна клуба-столовой. До середины уже облицована мрамором, сверху ещё подпирает «прошлое». Сколько курортных барышень обнимало ладонями прохладный мрамор в ожидании приглашения на танец от кавалера-забойщика или кавалера-нефтяника!
— Владимир Фёдорович, что было для вас определяющим в принятии решения стать инвестором, почему вы решили спасти курорт?
— Трудно сказать. Пришло время. И местная власть, и областная настаивали на том, чтобы нам его отдать. Потому что хозяева на тот момент менялись, последние владельцы перестали оплачивать коммуналку — отключили отопление, освещение, газопровод. А курорт действовал!
Конечно, был упущен момент в 90-х годах, когда мы с российскими партнёрами собирались приобрести курорт. Тогда областная власть, профсоюзы посчитали, что мы неспособны его поднять. А вот когда курорт упал окончательно, никто не стал препятствовать нам. В то время можно было потратить гораздо меньше средств на восстановление, нежели сейчас, ещё не было такого масштаба разрушений. И сегодня Карачи наверняка бы не уступали комплексу санаториев Белокурихи.
…И вот в 2011 году, с приходом нового инвестора — ООО «Карачинский источник» — начинаются новые страницы в жизни курорта, начинается его возрождение из руин. Построена котельная, проведена реконструкция жилого фонда, прачечной, питьевой галереи, водолечебницы, грязелечебницы, пирса и купальни на озере, проведены работы по благоустройству территории.
И вновь устремляемся в настоящее:
— В здании грязелечебницы не было ни крыши, ничего, мы за год его восстановили. Десятый корпус тоже был без окон, без дверей, его за полгода сделали. Второй корпус разобрали в прошлом году до фундамента, в августе — первый корпус. С нуля же столовую начали, пристройка выросла новая. И главное — все спальные корпуса курорта к зиме будут соединены крытыми утеплёнными переходами. Мы хотим, чтобы на процедуры и в столовую люди ходили в спортивной, домашней одежде.
Прошлое-будущее уместилось на узком полотне асфальтированной дороги, ведущей от курорта к посёлку Озеро Карачи. Дорога идёт вдоль пресного озера Узункуль. И в давних полувековых планах у руководства курорта были начертаны: лодочная станция, пляж, благоустройство берега пресного озера… Но планам мешает эта дорога. В своё время она была закрыта, а сейчас другой дороги у жителей посёлка просто нет, ездят по этой. Чтобы обустроить пресное озеро, нужно закрыть дорогу. Замкнутый круг. Но почему-то верится: и эта давняя мечта облечётся в плоть новостроек. «Мы, как бурлаки с баржей — кто-то лямку тянет, а кто-то любуется окрестностями», — шутит Хританков.
 |
| Проводя реконструкцию, строители бережно сохраняют стиль того времени. |
На месте заброшенного фонтана появится новый — намного краше, но выдержанный в стиле советской здравницы. Бюст Ивана Павлова, сотворённый руками одного из сотрудников курорта, будет смотреть на идущих в грязелечебницу. Обновится памятник погибшим и умершим в госпиталях. Обустраиваются пешеходные дорожки, которыми могут воспользоваться и велосипедисты. Здесь 42 гектара лесопарковой зоны, а общая площадь 73 га! В 2011 году пришедший инвестор увидел мрачную картину: дремучие заросли деревьев и кустарников, горы мусора, разрушенные остатки малых архитектурных форм, в разных местах спокойно паслась местная скотина. В 2012 году всю территорию курорта огородили, дорожки благоустроили, начали санитарную рубку, разбили клумбы.
Вскоре, под стать грязелечебнице, поднимется здание рапного отделения. В строительных лесах ещё трудно вообразимы контуры будущих строений: «Второй этаж пристроим, вид на озеро отсюда какой великолепный, здесь расположатся врачебные, смотровые кабинеты, тренажёрные залы. А вот здесь площадка для гулянья получится, типа итальянского дворика…».
Главное отличие нового собственника от советских профсоюзов, владевших курортом более 60 лет: масштабная реконструкция в отличие от поэтапных долгостроев. В работе сразу несколько объектов, учитывая их экономическую значимость и быструю отдачу: «Сначала сдадим баню, потом бассейн, потом водные горки. Бассейн, кстати, будет с карачинской минеральной водой…».
К вопросу о масштабности реконструкции и реорганизации: в ближайшей перспективе создание филиала курорта «Озеро Карачи» на базе турбазы «Бухта Лазурная», а это ещё дополнительно 120 мест для потенциальных пациентов и, что немаловажно, порядка 120 рабочих мест для местного населения. Турбаза расположена в Барабинском районе близ села Квашнино на берегу реликтового солёного озера Чаны, объём воды которого огромен, как и объём полезных веществ, содержащихся в ней. На озере встречается редкая для России птица пеликан, настолько чиста природа здешних мест. База уже сейчас предоставляет несколько вариантов проживания, от экономкласса, до благоустроенных бизнес-номеров. И опять мы на границе времён, к современной благоустроенной турбазе мимо посёлков и деревень пролегает, по сути, просёлочная дорога длиной 37 км, по которой в распутицу невозможно проехать. А ведь в населённых пунктах вдоль дороги проживает более 3,5 тысячи жителей!
Комплексный подход у нового инвестора и к продовольственному обеспечению курорта. Чтобы отдыхающие и сотрудники курорта имели ещё и здоровое питание, инвестор организовал в Куйбышевском и Барабинском районах хозяйства по выращиванию бычков на мясо. Будет и молочное направление — но только по обеспечению санатория и турбазы «Бухта Лазурная». Сейчас на выращивании находится около 600 голов, и свежее мясо будет получено уже в этом году. В течение года-полутора, говорит Владимир Фёдорович, хотим довести численность поголовья до полутора тысяч голов. Часть продукции будет реализоваться в рабочих столовых холдинга, остальное — для населения. Осенью уже откроется первый фирменный магазин в Куйбышеве.
— Вам помогают? Местная власть, областная, действуют какие-то федеральные программы?
— В этом году случился настоящий прорыв: на курорте побывали депутаты Законодательного собрания Новосибирской области, Владимир Филиппович Городецкий, Сергей Иосифович Пыхтин, Олег Иванович Иванинский. Состоялись важные для развития курорта совещания и встречи. И наконец — мы вместе с региональным правительством защитили в Ростуризме федеральную программу по развитию курорта!
В 2013 году была подготовлена программа по развитию санаторно-курортной зоны на основе озера Карачи и озера Чаны — созданию на юго-западе Новосибирской области туристическо-лечебного кластера. Нам удалось убедить руководство области, что нужно развивать единственный в Новосибирской области курорт федерального значения. Во всей России только 32 такие территории!
Мы не просим помощи непосредственно курорту, вы нам помогите решить инфраструктурные проблемы, причём не для курорта, а для местных жителей. Необходимо построить очистные сооружения — посёлок Озеро Карачи задыхается! Помогите для населения сделать насосно-фильтровальную станцию. Давайте решим проблемы по энергетике — не хватает энергии, действительно!
 |
| Здесь будет бассейн с карачинской минеральной водой, водные горки. |
Вот в этой точке спираль развития курорта начинает закручиваться внутрь. Мы вернулись ровно на полвека назад: в 1963 году, в момент рассмотрения генплана, представленного архитектором Европеусом, проблемы инфраструктуры встали в полный рост и отодвинули развитие курорта назад на десятилетие.
Сегодня у Хританкова и его коллег такого запаса времени нет. Зашли сюда уже в зиму. Купили котельную, поставили за два месяца, в водопроводах заменили трубы на полиэтиленовые, уложили новый кабель. Темп диктует Стратегическая программа развития курорта «Озеро Карачи».
— У нас задача — в течение ближайших трёх лет сделать курорт одним из лучших в России, — заявляет Владимир Фёдорович.
К счастью, федеральная помощь, наконец, придёт на курорт. Буквально недавно поступило радостное известие из регионального правительства.
«На развитие туристской инфраструктуры Чановского района будут выделены федеральные средства, — сообщила пресс-служба правительства Новосибирской области. — Координационный совет ФЦП “Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации на 2011—2018 годы” на основании документов, представленных министерством экономического развития Новосибирской области, принял решение включить туристско-рекреационный кластер Новосибирской области в перечень проектов целевой программы.
 |
|
Олег Михайлович Егоров (справа), предприниматель из Искитима:
|
Начиная с 2015 года в рамках программы из федерального бюджета на условиях софинансирования из регионального бюджета и внебюджетных источников будут выделяться средства на строительство транспортной и инженерной инфраструктуры. На развитие туристско-рекреационного кластера до 2018 года область рассчитывает на получение из федерального бюджета около 575 млн рублей.
В рамках формирования кластера в Чановском районе Новосибирской области будут созданы все необходимые условия для скорейшего развития туристской инфраструктуры, а также сферы сопутствующих услуг. Около 19 млн рублей инвестиционных ресурсов планируется направить на приобретение медицинского оборудования для оснащения кабинетов: стоматологического, урологического, гинекологического, офтальмологии, эндоскопии, физиотерапевтического, функциональной диагностики, клинико-биохимической лаборатории, спа-центра и других.
Сегодня в развитие кластера уже вложено более 250 млн рублей частных инвестиций.
Реализация проекта позволит повысить туристическую составляющую экономики Новосибирской области, вывести индустрию туризма региона на новый уровень за счёт предложения полноценного, качественного туристического продукта, а также создаст значимый мультипликативный социально-экономический эффект за счёт создания новых рабочих мест, производства смежных услуг в сфере обслуживания, транспорта, увеличения налогооблагаемой базы».
— Какие-то средства по федеральной программе должны поступить уже в этом году? А чем обещали помочь представители власти, которые посетили курорт?
— По программе 60 процентов должны вложить мы, 40 процентов — регион и федеральный бюджет. Эти средства пойдут исключительно на формирование инфраструктуры.
В этом году предусмотрены проектные работы по насосно-фильтровальной станции, очистным сооружениям. Хотелось бы, чтобы были также приняты решения по энергетике и газу. В этом как раз мы заручились поддержкой Владимира Филипповича Городецкого. Он, кстати, был впервые в Карачах, остался, как мне кажется, доволен преобразованиями. Пожелал удачи, пообещал помощь. Мы попросили его ускорить проектирование и строительство запланированных по программе объектов.
Министр социального развития Сергей Иосифович Пыхтин по результатам поездки пообещал, что выделит дополнительно путёвки по линии министерства на четвёртый квартал. Он пожелал нам здоровья — и чтобы его хватило на то, чтобы закончить начатое. Очень хорошее пожелание.
Поддержать грандиозные преобразования на курорте, проводимые новым инвестором, обещает и областная законодательная власть. 16 мая 2014 года в ходе проведения Дней Законодательного собрания Новосибирской области в Чановском районе депутаты побывали на уникальном курорте и оценили реконструкцию. Депутаты прямо на месте «приложили руки» к развитию курорта — посадили аллею деревьев. А как помогут законодательно — увидим на местном бюджете посёлка, какие средства будут заложены на его инфраструктуру.
 |
| Кадры решают всё, поэтому почти весь медперсонал, высший и средний, прошёл переподготовку. |
«Места, подобные санаторию “Озеро Карачи”, можно пересчитать по пальцам одной руки. Это товар штучный. Сейчас можно увидеть, что уже сделана часть восстановительных работ в санатории, который пришёл в полный упадок. Нет электроэнергии, есть проблема с газом. Надо помочь и с восстановлением дорог. Пусть инвестор вкладывается в создание условий для лечения и проживания приезжающих, а мы вместе с главой района Виктором Ивановичем Губером, его коллегами будем решать остальные вопросы. Поднимем их перед нашими министрами и областным правительством, — подчеркнул председатель Законодательного собрания Иван Мороз. — Считаю, что будущее этого района, Новосибирской области, да и не только, во многом связано с оздоровлением населения. Уверен, что в Карачи скоро и из-за рубежа будут приезжать».
В самую лучшую свою пору курорт «Озеро Карачи» принимал до 13 тысяч отдыхающих в год, а численность персонала достигала 700 человек. Сегодня речь идёт совсем о других масштабах: в сезон 2014 года курорт может обеспечить приём 250 отдыхающих, а в коллективе работают 180 человек.
— Владимир Фёдорович, а что собой сегодня представляет коллектив курорта?
— Когда мы сюда пришли, персонала было 70 человек, они сидели по домам и готовы были бастовать. А сейчас у нас около 180 сотрудников, не считая строителей. В других районах действуют государственные программы по созданию рабочих мест на 10—15 человек, а мы взяли и за два года на 110 человек увеличили количество рабочих мест, не получив от государства на это ни копейки!
Кадры у нас отовсюду. Средний медицинский персонал пополняется за счёт выпускников Барабинского медучилища, второй источник — в районных лечебно-профилактических учреждениях идут сокращения, а мы предоставляем рабочие места. Конечно, местный кадровый потенциал исчерпан, поэтому наша задача — привлекать профессиональных работников из других городов и регионов, в том числе из Новосибирска. Чем привлекать — квартирами, достойной зарплатой. Новым сотрудникам будем предоставлять жильё в посёлке Озеро Карачи. Пустующие в данный момент квартиры отремонтируем, они будут выделяться работникам как служебные. А тем, кто хочет жить на земле, — дадим участок и поможем построиться. Есть два варианта — самим строиться или выкупить уже построенное.
— Отвечают ли ваши сотрудники требованиям, предъявляемым современными потребителями к курорту XXI века?
— Почти весь медперсонал, высший и средний, прошёл переподготовку. На обучение не жалеем ни средств, ни времени. На первом собрании коллектива мы объяснили персоналу «правила игры»: прежде всего — дисциплина! Сотрудники должны чётко выполнять свои обязанности, за нарушения премия может быть уменьшена.
Каждый месяц в коллективе разбираем аналитическую справку по итогам работы. Если поступил сигнал от пациентов — реагировать сразу, мы должны быть очень внимательны к нашим отдыхающим. Если не отреагировали на жалобу, даже самую, казалось бы, незначительную, эффект может быть как от камня, брошенного в воду. Эти элементарные вещи должен знать любой руководитель.
В самом начале нашей работы я сказал сотрудникам: через два-три года будете гордиться, что работаете в этом коллективе, как это было на заводе по производству минеральной воды «Карачинский источник». Там работает сейчас около 500 человек, и при этом огромная очередь желающих. Тоже раньше не верили. Говорил: будете ходить по тёплому переходу, проведём благоустройство, зарплата будет не меньше 30 тысяч рублей. Сегодня это реальность.
С дальнейшим развитием нашего курорта увеличится и занятость местных жителей. Развитие санаторно-курортного направления очень эффективно для экономики: на каждого отдыхающего приходится 1,1—1,2 работника, персонал медицинский, работники столовой, задействовано производство продуктов в ближайших сёлах.
— А останется ли курорт «Озеро Карачи» основой для развития научной базы курортологии Сибири, как это было многие годы?
— Мы продолжаем сотрудничество с учёными, в первую очередь с НГМУ, НИИ курортологии Томска. Осуществляется практическое сопровождение, в частности, доктора медицинских наук, профессора кафедры терапии лечебного факультета А. Д. Куимова. Намерены ещё более расширить научные контакты, потому что методики исследований сегодня изменились, стали более совершенными, и мы хотели бы более углублённо посмотреть на свойства наших природных факторов. Поскольку наша стратегическая задача — внедрить на базе курорта всё лучшее, что есть в курортном мире. Планируем возобновить на базе курорта практику для студентов-медиков из Новосибирского, Томского и Омского медицинских вузов. Есть идея провести на курорте в юбилейный год всероссийскую научно-практическую конференцию по вопросам курортологии.
Памятник жизнерадостному шахтёру на курорте «Озеро Карачи» и сегодня радостно «встречает» своих земляков. Как и прежде, здесь активно отдыхают шахтеры, около 40 процентов отдыхающих — по традиции, люди из Кузбасса. По традиции же, много лет не изменяют любимому курорту и отдыхающие старшего поколения, причём приезжают они со всех концов страны.
— А как изменился состав отдыхающих? Ведь путёвки сегодня можно приобрести свободно.
— 85—90 процентов клиентов — это физические лица, сами по себе приезжают, пользуются в основном «сарафанным радио». Почти половина из них — те, кто у нас был раньше, или узнали от родных, знакомых, коллег. И мы довольны, что к нам едут так называемые простые отдыхающие, потому что в таком случае мы менее зависимы от прихоти корпораций. Думаю, что это соотношение будет сохраняться и дальше. Примерно 10—15 % отдыхающих направляют страховые компании, турфирмы, юридические лица.
Если смотреть на возрастной состав, около 50 процентов — люди в возрасте от 40 до 60 лет, они уже когда-то лечились у нас или в других местах, понимают цену своему здоровью. Примерно 20 процентов отдыхающих — от 30 до 40 лет, чаще с детьми. И около 15 процентов — это граждане старше 60 лет.
Недавно имел удовольствие беседовать с дамой 78 лет — образованная, красивая, интеллигентная москвичка. Она первый раз приехала в Карачи в 1958 году, помнит всех поименно директоров. У неё случилось несчастье — сломала ногу и приехала полечить грязью. Но по состоянию сердечно-сосудистой системы ей нельзя было делать эту процедуру. Женщина была очень огорчена — и тогда ей предложили уникальное лечение — электрофорез с вытяжкой из грязи, по эффекту оно практически не уступает применению грязи. Я ей пообещал сделать хорошую скидку, учитывая её преданность курорту.
Но нам, конечно, хочется, чтобы отдыхающие «помолодели». Когда построим бассейн, водные горки, спортивный комплекс — это подтянет сюда семьи. Кроме того, есть желание открыть отделение для лечения детей с неврологическими заболеваниями, в частности, с ДЦП.
Думаю, когда мы завершим реконструкцию корпусов и повысим уровень сервиса, будут номера повышенной комфортности — поедут сюда и наши бизнесмены. Но всё же рассчитываем на людей со средними возможностями, стараемся повышать доступность курорта — причём во всех смыслах. В частности, создавать доступную среду для людей с ограниченными возможностями — вот поэтому делаем тёплые переходы, подъёмники, лифты, пандусы.
В 2014 году курорт может принять единовременно в сезон 250 человек, через год-полтора эта цифра увеличится вдвое.
— Через два года, — говорит Владимир Фёдорович Хританков, — курорт «Озеро Карачи» будет очень заметным на курортной карте России. Он и сегодня заметен — по материальной базе, культуре лечения, благоустроенности, уровню обслуживания. *
Подготовила Светлана СУЧКОВА
