Подвалы и чердаки без хозяина
Максим СИДОРЕНКО
Фото Валерия ПАНОВА
За урон, нанесённый общедолевому имуществу в многоквартирных домах (а это лестничные клетки, чердаки и подвалы) в результате пожаров, техногенных катастроф и землетрясений, ответственность должны нести сами собственники, а не местные бюджеты.
На внеочередном заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутат Олег Сметанин предложил ввести обязательное страхование общего имущества многоквартирных домов.
— Этот вопрос мы поднимали ещё в 2006 году, но закон не был принят, однако дальше, я считаю, откладывать уже нельзя. За последнее время как за рубежом, так и в России произошло достаточно много природных катастроф, вследствие которых пострадали жилые дома. Да и наш город беда не обошла стороной. На данный момент восстановление зданий производится за счёт бюджетов разных уровней, а я предлагаю ввести обязательное страхование общедолевого имущества для владельцев частной собственности, чтобы накопить денежный фонд, который помог бы в решении этих вопросов. Тогда, в 2006-м одной из причин, по которой проект закона был отложен, стало опасение, что на наших граждан, помимо тяжёлого коммунального бремени ляжет ещё одно, однако подсчёты показывают, что сумма страхового взноса получится не такая уж и большая. Если, к примеру, установить страховой взнос в пять рублей с квартиры, то в масштабах страны мы получим сумму в 192 миллиарда рублей, а это очень хорошие деньги.
— Не уверен, что мы уложимся в пять рублей, — высказал свои сомнения депутат Дмитрий Гордеев. — Лично я полностью поддерживаю эту идею, считаю законопроект своевременным и необходимым, но убеждён, что величина страховых взносов будет намного больше. Не хотелось бы, чтобы мы приняли закон и тем самым навязали жителям города и области обязательную выплату, допустим, в пять-шесть тысяч рублей, что многим явно не по карману.
— Считаю, что при разработке этого закона надо учесть все нюансы. Например, мы не должны оставлять лазеек для недобросовестных страховщиков, которые сделают всё, найдут любые причины, чтобы не выплачивать страховки пострадавшим собственникам. Ведь потом это обернётся чередой нескончаемых судебных разбирательств, — прокомментировал инициативу своего коллеги депутат Константин Куимов.
По словам заместителя начальника департамента ЖКХ мэрии Новосибирска Николая Малая, такую форму страхования уже давно пора ввести, ведь именно собственник должен отвечать за последствия катастроф, а не третье лицо, то есть не муниципалитет. Однако чиновник мэрии не исключает и того, что подобный закон может привести к оттоку собственности из частных рук: «Если будет высокая плата, то некоторые граждане начнут отказываться от частной собственности в связи с большим бременем её содержания».
Председатель строительного комитета Николай Мочалин согласился с тем, что закон весьма своевременный, однако он также обратил внимание на необходимость предварительно подготовить точные расчёты. Для этого Николай Андреевич предложил создать рабочую группу под председательством Олега Сметанина, в которую вошли депутаты заксобрания, представители министерства строительства области, мэрии Новосибирска и страховых компаний.
