Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Конструктивистское здание первого звукового кинотеатра на левом берегу Новосибирска «Металлист» чуть было не сравняли с землёй. Какова его дальнейшая судьба?

В результате начавшегося сноса разрушены второй этаж, стена и кровля в северо-восточной части большого зала. Первыми тревогу забили краеведы и историки. Собственник здания — ООО «Парк Победа» — объявил арендаторам о готовящемся сносе здания, признанного аварийным, планируя будущую многоэтажную застройку, на территории бывшего кинотеатра уже стоят две высотки. Снос исторического здания начался утром 2 августа. Хотя накануне, 1 августа, Управление по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области опубликовало приказ №92 о включении «Металлиста» в перечень выявленных объектов культурного наследия. В тот же день приказ был опубликован на интернет-портале правовой информации Новосибирской области http://nsopravo.ru.

Так выглядит сейчас здание с северо-восточной стороны.

По словам руководителя управления Александра Кошелева, уведомление о включении объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия региона было отправлено собственнику по почте по месту нахождения компании, но, как выяснилось, «никто документы не принял». Однако на утро, когда документы были переданы (предписание о приостановке работ, а также документация по консервации объекта культурного наследия) и на место начавшегося сноса прибыли сотрудники управления и полицейские, здание продолжали демонтировать.

— Если утром, когда были начаты работы, представитель строительной организации, которые их проводил, заявил, что был не в курсе, что здание — объект культурного наследия, то сейчас, когда мы выдали предписание и продолжается снос, это уже деяние, которое подпадает под действие статьи 243 ч.1 УК России (уничтожение и повреждение объектов культурного наследия), — заявил на брифинге, который проходил в это время в правительстве региона, Александр Кошелев.

Существует процедура, по которой объект может получить охранный статус. 3 мая этого года в управление поступило заявление Владимира Авдеева, художника и знатока истории Новосибирска, эксперта Министерства культуры РФ, о том, что это здание обладает историко-культурной ценностью. Как того требует процедура, эксперт предложил включить здание в единый государственный реестр объектов культурного наследия.

«Если честно, я даже представить себе не мог, что кто-то вздумает это здание сносить. “Металлист” имеет несомненную историческую, архитектурную и культурную ценность. Вне зависимости от того, стоит он на государственном учёте или не стоит. То, что здание не имеет статуса объекта культурного наследия — это не повод для его сноса. Постановка на государственный учёт — это последняя стадия, — комментирует ситуацию инициатор охранного статуса для здания Владимир Авдеев. — Когда тучи над “Металлистом” начали сгущаться и пошли разговоры о сносе, я понял, что нужно писать заявление и попытаться поставить его на государственную охрану».

На рассмотрение заявления федерального эксперта у Управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области было 90 дней. А это не просто «бумажку подписать». Было организовано историко-культурное обследование объекта, которое проводили специалисты Научно-производственного центра по сохранению историко-культурного наследия НСО (НПЦ).

31 июля в управление поступило заключение НПЦ и научно-проектная документация по установлению историко-культурной ценности этого здания. На основании проведённых исследований установлена дата создания выявленного объекта культурного наследия — 1934 год, определён вид объекта — памятник. Документы подтверждают, что здание по адресу: ул. Римского-Корсакова, 1/1 действительно обладает признаками объекта культурного наследия, «является образцом конструктивизма в архитектуре зданий, предназначенных для массовых зрелищных мероприятий, частью соцгорода завода “Сибметаллстрой” (до 1932 г. “Сибкомбайн”, с 1946 г. “Сибсельмаш”), первым кинотеатром, возведённым в левобережной части Новосибирска». Специалисты сделали вывод о необходимости сохранения здания в первоначальном состоянии (с минимальными перестройками) как образца применения типового проекта звукового кинотеатра на 1 140 мест, выполненного в стиле конструктивизма.

Собственник, которым является ООО «Парк Победа», торопился осуществить задуманное и спешно ломал объект. «Металлист» уже имел статус выявленного объекта историко-культурного наследия и входил в перечень (каталог 1998 года), но в начале 2000-х, когда изменилось законодательство и сама процедура регистрации таких объектов, выбыл из особого списка. 

— То, что у исторического здания нет статуса памятника, не означает что его можно сносить. А ставить все здания на государственную охрану — тоже непросто, — говорит Владимир Авдеев. — К заявке, которая подаётся на рассмотрение в управление по госохране, прикладываются материалы, подтверждающие ценность здания. И здесь чем больше документов приложено, тем лучше. Что мы видим сейчас, после начавшегося сноса? Разрушены часть крыши и перекрытие первого этажа в боковом переходе, в том числе помещение, где в своё время была мастерская художников, писавших афиши. Также разрушена часть большого зала. Конечно, теперь это нужно разбирать, часть демонтировать, хотя перекрытия стоят серьёзные. И тут своё слово должны сказать инженеры. 

Снос остановлен, но «Металлисту» уже нанесён существенный урон. В соответствии с законом управление организует проведение государственной историко-культурной экспертизы. В случае положительного заключения экспертизы будет принято решение включить данное здание в единый государственный реестр объектов культурного наследия или нет.

— Процедура с 2015 года носит многоступенчатый характер, чтобы минимизировать субъективизм, так как это решение накладывает серьёзные ограничения на собственников объектов культурного наследия, — утверждает начальник управления по государственной охране объектов культурного наследия НСО. — Мы передали собственнику предписание о приостановке работ, а также документацию по консервации объекта культурного наследия. Если предписание о консервации объекта не будет действовать, значит, мы будем обращаться в суд. Также и собственник имеет право обратиться в суд и оспорить законность приказа управления по включению здания в перечень выявленных объектов.

На проведение экспертизы и принятие решения о включении в единый реестр объектов культурного наследия или не включении в него даётся год. Всё это время выявленный объект культурного наследия подлежит государственной охране, снос его запрещён. Кроме того, собственник или иной законный владелец обязан выполнять определённые законом требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия. Как и кто будет возмещать ущерб, восстанавливать здание, забытое было, а на новой волне вызвавшее большой общественный интерес?

— Если будет принято решение о включении здания в реестр, должны быть сохранены предметы охраны, то есть его архитектурный облик как памятника конструктивизма, и местопложение лестниц внутри. Что касается внутреннего функционального использования здания, последнее слово остаётся за собственником, он имеет по закону право приспосабливать его под те цели, которые считает необходимыми, — продолжает Кошелев. — Возмещение ущерба считается от стоимости работ по восстановлению объекта культурного наследия. Если не будет восстановления в добровольном порядке, будем обращаться в суд. В случае, если собственник будет продолжать разрушение объекта, законом предусмотрена процедура изъятия, либо с компенсацией стоимости, либо безвозмездное изъятие. Процедура сложная, но в стране уже есть подобные прецеденты.

Историю со сносом «Металлиста» сравнивают с потерей клуба «Отдых» на правом берегу. Правда, летопись кинотеатра вдвое длиннее: за 80 лет на киносеансах, концертах и танцах в «Металлисте» побывало несколько поколений новосибирцев. За многие годы работы кинотеатр обслужил более 70 миллионов зрителей. В последнее время здание эксплуатировали без должного уважения и вложений. Кино в «Металлисте» не показывали уже больше 10 лет, в перестроенных интерьерах работали торговые и развлекательные учреждения.

Фасад «Металлиста» не пострадал.

«Металлист» и в современном окружении выглядел весьма оригинально. В отличие от строящихся сейчас коробок торгово-развлекательных центров и иных жилых комплексов это настоящая архитектура. Предположительно в стране было построено несколько подобных кинотеатров, в плане повторявших очертания кинопроектора. Наш «Металлист», переживший ряд пристроек и реконструкцию в 1950-х, когда был поднят потолок большого зала, до сноса имел хорошую сохранность, хотя, по словам Александра Кошелева, перекрытия в той части, которая попала под снос, были в аварийном состоянии. Здание строили по проекту «Моспроекта», переработанному в Новосибирске. Первый такой кинотеатр был построен в московских Люберцах, затем в Березняках и Сталинске (Новокузнецке), а в 1934 году — в Новосибирске. Два из этих зданий — объекты культурного наследия: кинотеатр «Авангард» 1932 года постройки в Березняках и кинотеатр «Коммунар» в Новокузнецке, построенный в 1933 году и признанный памятником регионального значения в 2007-м.

В сетях уже идёт обсуждение будущей судьбы «Металлиста», инициированное известным краеведом Константином Голодяевым. Кто-то предлагает создать здесь киноконцертный зал, которого в левобережье очень не хватает; кто-то — кинозал с клубом кинофотолюбителей со студиями и лабораториями, а ещё выставочные залы для художников-любителей.

Константин Голодяев также выступил с предложением составить список незащищённых исторических объектов, судьба которых требует внимания и вмешательства властей. Есть такие авторские списки и у Владимира Авдеева, и у других знатоков истории города, в среднем в каждом из них — не менее двадцати зданий. «Ведомости» уже готовят материал на эту тему. 

Марина ШАБАНОВА / Фото Валерия ПАНОВА