Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

34 социальных объекта будут сданы в Новосибирской области в этом году — среди них школы, детские сады, ФАПы.

Региональный центр спортивной гимнастики откроется в 2018 году.

В строительной отрасли региона — кризис: в этом году объёмы сдачи жилых и нежилых объектов «просели» почти на 40%, множество квартир стоят нераспроданными, часть строек «замораживается» на неопределённый срок. Не всё благополучно и с объектами социального назначения, но прогресс всё же есть. И новостройки в этом году будут!
По словам заместителя министра строительства Новосибирской области Ивана Шмидта, всего на территории региона более 100 начатых объектов образования, культуры, спорта и здравоохранения, но только 64 из них имеют статус активно строящихся. И чуть более половины — 34 объекта — будут сданы в этом году. Среди них три школы и два детских сада — в посёлках Северный и в Ложке Новосибирского района. Будет завершён второй этап строительства стадиона в Ордынском, достроены два клуба в сельской местности. Но «львиная» доля всего нового строительства этого года придётся на област­ную программу возведения ФАПов в малых и удалённых сёлах региона. Три из них уже готовы, а всего до конца этого года фельдшерско-акушерские пункты появятся в 26 населённых пунктах области.

Замминистра заверил, что программа будет выполнена полностью, тем более что она находится на личном контроле у губернатора Владимира Городецкого. На неделе глава области посетил завод в пригороде Новосибирска, где производят модульные комплекты быстровозводимых ФАПов.

Евгений ПОДГОРНЫЙ, заместитель председателя комитета заксобрания по культуре, образованию, науке, спорту и молодёжной политике, олимпийский чемпион по гимнастике:
— На стройке регионального центра я бываю минимум раз в неделю и могу сказать, что всё идёт строго по графику. К ближайшей зиме здание уже будет с теплом, там начнутся отделочные работы. Это уникальный спортивный объект площадью 7 500 квадратных метров с основным залом, двумя тренировочными зонами, восстановительным центром и прочей необходимой инфраструктурой. Официальное открытие запланировано на конец 2018 года, но, возможно, произойдёт чуть раньше.

— 90 процентов комплектов уже готовы, и до 15 сентября все ФАПы в разобранном виде отправятся к местам своей постоянной дислокации. Там их довольно быстро соберут, подключат к коммуникациям и оснастят медицинским оборудованием. С чисто строительной точки зрения — проблем нет, но есть кое-где — с инженерной, — отметил Шмидт.

Действительно, в ряде сёл обнаружились проблемы с подключением к электросетям и водоснабжению. В особо проблемных местах даже пришлось специально для ФАПов бурить скважины, некоторые пункты будут оборудованы дизель-генераторами, на случай проблем с электричеством. Всё это, конечно, несколько осложняет строительство, но глобальных проблем нет. Практика будет продолжена и в будущем: в 2018—2020 годах в области должно появиться, в случае выполнения программы, до 80 ФАПов. Министерство, кстати, постоянно ищет варианты удешевления и ускорения строительства, но на текущий момент быстровозводимые модульные ФАПы — оптимальный вариант.
Не очень приятным штрихом этого года станет полное отсутствие социальных объектов, построенных при участии частных инвестиций.

Правда, крупные новосибирские застройщики, работающие на комплексных площадках, понимают необходимость наличия социальной инфраструктуры и проектируют школы на новых микрорайонах. Проектируют, но пока не строят. И проблемы здесь не только финансовые, но и юридические. Самым оптимальным вариантом является либо концессия, либо выкуп из бюджета здания школы, построенного на средства застройщика. Такая схема уже применялась на «Родниках» с компанией «Энергомонтаж», но сегодня даже у самых крупных строителей нет возможности найти свободные сотни миллионов.

— Сегодня все живут по средствам, которых немного, — подчеркнул Шмидт. — Губернатор предложил меры по поддержке и стимулированию строительной отрасли, которые будут рассматриваться осенью в комитетах и на сессии Законодательного собрания, но всё будет зависеть от текущих доходов бюджета. Речь идёт о сумме порядка 1,1 миллиарда рублей, и эти средства могут сдвинуть дело с «мёртвой» точки, но удастся ли найти эти деньги в бюджете — вопрос. Ситуация действительно непростая, и будет очень плохо, если мы потеряем небольших и средних застройщиков. Крупные всё равно выживут, но снижение конкуренции изменит ситуацию на рынке — прежде всего, для конечных потребителей.

Этот год закончится, но наступит новый, в котором также ожидается немало знаковых социальных новоселий, особенно в спортивной сфере. Окончательно должны достроить спортивный кластер — игровой зал и стадион — в Болотном. Заработает Ледовый дворец в Краснообске: он полностью готов и подключён к коммуникациям, но не сделана «начинка». И, наконец, в 2018-м будет сдан региональный центр гимнастики, работы на котором ведутся очень активно.

Виталий ЗЛОДЕЕВ/Фото Валерия ПАНОВА