Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Закрепление специалистов в сельской местности — основная задача, которую должна решить программа по строительству служебного жилья.

С 2019 года пилотный проект реализуется в пяти районах Новосибирской области: Черепановском, Мошковском, Чановском, Маслянинском и Тогучинском. О том, как идут работы, рассказал на заседании Совета по взаимодействию заксобрания с представительными органами муниципальных районов и городских округов Новосибирской области министр строительства региона Иван Шмидт.

Он сообщил: существует ряд условий для того, чтобы муниципалитеты получили субсидии на этот проект. В их числе — наличие проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу, муниципального контракта на строительство или приобретение служебного жилья, а также софинансирование из местного бюджета не менее 5% от суммы такого контракта. Кроме того, в районе должны быть подходящие земельные участки с подведённой инфраструктурой.

Сейчас в каждом из пяти районов в рамках проекта строится по одному 12-квартирному дому. По словам министра, все их проекты прошли госэкспертизу, работы были начаты в августе. По состоянию на 30 октября местным бюджетам было перечислено 23 млн рублей. Ввод в эксплуатацию всех зданий намечен до конца 2019 года. Ещё в одном районе — Колыванском — запланировано приобретение 6 квартир на первичном рынке, которые также будут использоваться под служебное жильё.

В числе основных проблем, препятствующих реализации проекта, Иван Шмидт отметил неподготовленность земельных участков, чрезмерно длительные сроки согласования при подключении сетевого хозяйства, отсутствие строительной инфраструктуры.

Потребность муниципальных районов и городских округов в служебном жилье составляет, по словам министра, 1 418 квартир. Теоретически в наличии их имеется около 1 200, однако приобретено в 2019 году всего 83 квартиры. На 2020 год в министерство поступили заявки из всех районов на общую сумму более 1 млрд рублей.

Иван Шмидт предложил создать специальную комиссию по отбору территорий для строительства служебного жилья с учётом их транспортной доступности. Он выразил надежду, что проблемы, выявленные в этом году при реализации пилотного проекта, в следующем будут решены.

Комментируя доклад министра, председатель комитета заксобрания по строительству жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Евгений Покровский критически оценил и наличие строительной инфраструктуры, и качество работы подрядчиков. Он напомнил: в регионе действуют несколько программ по строительству жилья — для молодых семей, по расселению ветхого и аварийного жилья, а теперь — и служебного жилья. Депутат предложил объединить их в одну общую программу, что, по его мнению, поможет качественнее реализовывать этот важный проект.