Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Запланированные на 2020 год капремонты в многоквартирных домах подходят к концу.

Капремонт трёх домов на ул. Богдана Хмельницкого обошёлся в 6,8 млн рублей.

Сейчас, в серую октябрьскую погоду, особенно бросается в глаза, как преобразились и «расцвели» три двухэтажки сталинской застройки по улице Богдана Хмельницкого, 75, 77 и 79. Разгадка проста: на этих домах провели ремонт фасадов, благодаря чему они и приобрели не по-осеннему яркий солнечный оттенок.

Движется работа и на других домах, до которых дошла очередь по программе капремонта. Из 590 домов в Новосибирской области (440 из которых — в самом Новосибирске) на 363 она завершена полностью, на 227 выходит в финальную стадию, а это в основном уже бумажная работа — оформление документов и актов приёмки. Те работы, которые можно без помех для жителей проводить в осенне-зимний период — по инженерным системам, на крышах, — ещё продолжаются. В 31 многоквартирном доме идут работы по замене лифтов.

— По плану у нас значился на 2020 год ремонт 496 домов, но в итоге отремонтировали больше, захватив некоторые дома из плана 2021 года, — рассказал начальник управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства министерства ЖКХ и энергетики НСО Евгений Юрченко. — Всего запланировано 776 видов работ, из них 609 — в домах, формирующих фонд капремонта на счёте регоператора, а 167 — в тех, которые завели специальные счета. На всех объектах, где был запланирован ремонт, уже запущена система отопления.

По словам Евгения Юрченко, замечаний к подрядчикам нет. А региональный оператор вышел на тот объём работ, который соответствует собираемости взносов за капремонт — иными словами, сколько собрали, столько и сделали. Темпы проведения работ снижаться не будут.

Соседние дома со временем должны стать похожими на своих обновлённых «товарищей».

Между тем ремонтные работы в этом году столкнулись с такими трудностями, предвидеть которые было невозможно. Пандемия коронавируса перекрыла государственные границы и преградила дорогу иностранным рабочим — а ни для кого не секрет, что именно они и являются основной рабочей силой в сфере строительства и ЖКХ. В итоге, чтобы не сорвать работы, по словам заместителя директора компании «Сибстройснаб» Вадима Сокунова (именно она ремонтировала дома на Богдашке), подрядчикам пришлось набирать на работу студентов монтажных техникумов и ставить их под контроль специалистов. На объекты ремонтники вышли с небывалой задержкой — только в июне-июле (оптимальное время для начала работы на фасадах и системах отопления — май). Тем весомее выглядит теперь их работа, завершённая в срок. Заново оштукатурены стены, на лестничных клетках заменены оконные блоки, в подъезде установлены утеплённые двери, восстановлены балконные плиты, которые пришли в угрожающее состояние и могли обвалиться, цоколи защищены металлическим фартуком, заменена электрика. «Работы выполнены неплохо, и деньги потрачены не напрасно», — констатирует Нина Архипушкина, представитель «Новосибирской сервисной компании», осуществляющей строительный надзор над работами на восьми десятках домов города. По её данным, на ремонт трёх домов было потрачено более 6,8 миллиона рублей.

Эти три дома — только часть небольшого микрорайона, остальные дома которого тоже ждут ремонта. Сейчас контраст между их серыми стенами и обновлёнными двухэтажками стал особенно заметен. В 2021 году, по словам Евгения Юрченко, здесь будет отремонтирован ещё один дом.

Виталий СОЛОВОВ | Фото автора