Дело адвоката, дававшего займы под недвижимость и отбиравшего у заёмщиков жильё, передадут в суд.
Прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 49-летнего адвоката, обвиняемого в четырёх мошенничествах, в результате которых люди лишались прав на свои квартиры.
По версии следствия, адвокат выдавал займы под залог недвижимости. При этом, пользуясь юридической неграмотностью заёмщиков, убеждал их в необходимости оформления доверенности на имя его помощницы, что давало ей широкие полномочия по распоряжению заложенной недвижимостью. Кроме того, договоры займов предусматривали выплату неустойки в размере 2—7% от суммы займа за каждый день просрочки.
Спустя какое-то время после выдачи займа мужчина начинал уклоняться от платежей заёмщиков либо предоставлял им отсрочку по платежам, убеждая, что якобы не будет начислять проценты за просрочку. Тем самым искусственно создавались условия для начисления неустойки.
После этого адвокат заключал со своей помощницей соглашения об отступном, по условиям которых заёмщики вместо погашения сумм займов с процентами и начисленной неустойкой передавали в собственность аферистам принадлежащее им недвижимое имущество. Эти соглашения заключались без ведома заёмщиков, а стоимость недвижимости в них была существенно занижена. Таким образом с 2013-го по 2015 годы адвокат завладел четырьмя квартирами. Но в одном случае произошёл сбой —заёмщица подала в управление Росреестра заявление о личном участии при регистрации любых сделок с её недвижимым имуществом.
Сегодня соглашения об отступном по искам потерпевших признаны судами незаключёнными, пострадавшие от действий мошенника восстановлены в правах на жилые помещения. Уголовное дело рассмотрит Центральный районный суд Новосибирска.
