Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Любовь ЩЕРБАНЕНКО

С 1 сентября вступают в силу новые правила предоставления коммунальных услуг.

Они определены постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Главное новшество — в квитанциях об оплате коммунальных услуг появится дополнительная графа — «расходы на общедомовые нужды» (ОДН). То есть, помимо индивидуальных цифр потребления по счётчику либо нормативу в вашей квартире, будут указаны расходы на места общего пользования. В общие расходы включат освещение и отопление подъездов, расход воды на их уборку, полив газонов, залив катков.

Плату за места общего пользования, как проинформировал заместитель мэра Новосибирска — начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Евгений Ким, будут распределять пропорционально жилплощади, которую занимает собственник.

В расходы на ОДН может быть также внесена и оплата за общедомовые счётчики, если они не установлены в доме. Специалисты подчёркивают — каждый многоквартирный дом должен быть оборудован общедомовыми счётчиками — это требование федерального законодательства. Если сами собственники не примут решение об установке приборов, это сделает энергоснабжающая организация. Но платить за установку счётчиков всё равно придётся жильцам.

Ещё одно новшество — оплата ресурсов (как за собственное потребление, так и общедомовые нужды) должна производиться только в период их использования. Это в большей степени касается платы за отопление. Предлагается её взимать только за те месяцы, когда люди фактически получали тепло. Это при наличии общедомовых приборов учёта. Там же, где их нет, оплата производится по нормативам в отопительный период (1/8 доли годового объёма тепловой энергии, необходимой для обогрева 1 квадратного метра помещения). Платежи за отопление в холодное время года в связи с такими требованиями, конечно же, значительно возрастут. Чтобы сгладить финансовую нагрузку на собственников, обсуждается вопрос о том, чтобы плату за отопление, как и прежде, распределить на весь год.

Снятие показаний общедомового счётчика будет происходить с 23-го по 25-е число текущего месяца. Показания по счётчикам в квартирах необходимо снимать в этот же период и не позднее 26-го числа передавать представителям исполнителя.

По новым правилам предусмотрены более жёсткие требования к должникам. Если прежде отключить какой-либо из ресурсов ресурсоснабжающая организация могла после полугода неуплаты за коммунальные услуги, то теперь этот срок сокращён до трёх месяцев. Правда, в отдельных случаях, регулируемых действующим законодательством, новый порядок предусматривает рассрочку платежей.

С 1 сентября нас ждёт не только изменение расчётов за коммунальные услуги, но и повышение некоторых тарифов ЖКХ, второе в этом году. Как отметил на пресс-конференции в правительстве региона заместитель руководителя департамента по тарифам Новосибирской области Гарей Асмодьяров, по решению правительства России, принятому в конце 2011 года, тарифы на услуги ЖКХ в 2012 году меняются не разом — с 1 января, а поэтапно — с 1 июля и с 1 сентября. Приказом Федеральной службы по тарифам предельные индексы изменения тарифов на водоснабжение и водоотведение были установлены с 1 июля по 31 ав­густа — в размере 106 процентов, и с 1 сентября по 31 декабря — 105,6 процента. По словам Гарея Асмодьярова, в Новосибирске, в частности, по МУП «Горводоканал», с 1 сентября 2012 года тариф со всеми надбавками будет составлять 12 руб. 83 коп. за кубометр холодной воды (до 1 сентября — 12 руб. 15 коп.).  Тариф на водоотведение,  то есть канализацию, — 8 руб. 63 коп. (до 1 сентября — 8 руб. 18 коп.). Рост тарифа на холодное водоснабжение, таким образом, составил 105,6 процента, по водоотведению — 105,4 процента, что полностью соответствует установленным предельным индексам. Добавим, что тарифы на холодную воду и канализацию по государственному унитарному предприятию «Управление энергетики и водоснабжения СО РАН» (ГУП УЭВ СО РАН) с 1 сентября не меняются и составляют соответственно 18,3 и 11,9 руб. за кубометр.

Главный инженер МУП «Горводоканал» Юрий Багаев рассказал, что система водоснабжения в Новосибирске по мощности является третьей в России, протяжённость коммуникаций — более двух тысяч километров. Качество воды в областном центре признано лучшим в России. Что касается тарифов, то, по словам руководителя, в Новосибирске они в два раза ниже, чем в Екатеринбурге, Хабаровске, Ростове-на-Дону, где аналогичные системы.

Начальник департамента экономики, стратегического планирования и инвестиционной политики мэрии Новосибирска Ольга Молчанова добавила, что в Новосибирске в последние годы обращений граждан по поводу роста оплат за коммунальные услуги стало существенно меньше. Это связано, по её мнению, с тем, что всё больше горожан имеют в квартирах индивидуальные приборы учёта, что позволяет платить за реально потреблённые услуги.

Что касается тарифов на другие коммунальные услуги, то здесь ситуация выглядит следующим образом. Оплата за газ и электроэнергию с 1 сентября остаётся на прежнем уровне. Тепловая энергия, поставляемая «Сибирской энергетической компанией (СибЭКО) будет стоить, как и прежде, 940,31 руб. за Гкал. А вот тариф ресурса, предоставляемого ГУП УЭВ СО РАН, немного вырастет — на 101,45 процента и составит 917,8 руб. за Гкал. Тариф на горячую воду (поставщик — СибЭКО) также увеличится — на 100,9 процента и составит 75 руб. 10 коп. (до 1 сентября — 74 руб. 43 коп).

Если вернуться к теме новых правил предоставления коммунальных услуг, в частности, введению оплаты расходов за общедомовые нужды, то, как утверждают специалисты, тяжёлым бременем на семейный бюджет это не ляжет, с учётом, к примеру, стоимости литра воды, которая составляет чуть больше копейки. Другой вопрос, если в трубах в местах общего пользования есть утечки. В этом случае собственникам стоит позаботиться о том, чтобы своевременно их ликвидировать.

• Информацию по тарифам на коммунальные услуги в городе Новосибирске можно получить в отделе цен, тарифов и налогов департамента экономики, стратегического планирования и инвестиционной политики мэрии — тел.: 227-42-08 и 227-42-19, в департаменте энергетики и ЖКХ мэрии — тел.: 222-21-33 и 222-63-21, в отделах жилищно-коммунального хозяйства всех районных администраций города.
• Кроме этого, получить необходимую информацию по всем аварийным ситуациям можно по телефону единой диспетчерской службы мэрии — 051.