Новосибирск и Новосибирская область: свежие новости, объективный анализ, актуальные комментарии

Очередной материал в рамках совместного проекта Уполномоченного по правам человека в Новосибирской области и газеты «Ведомости» разъясняет, какую государственную поддержку в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам могут получить семьи с детьми.

С 14 июля вступили в силу изменения Федерального закона от 03.07.2019 №157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона “Об актах гражданского состояния”», которые установили основания для господдержки семей, имеющих детей, в погашении обязательств по ипотечным жилищным кредитам.

Право на меры господдержки имеет гражданин РФ — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родились третий ребёнок или последующие дети и которые являются заёмщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). При определении права на меры господдержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых гражданин был лишён родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Меры господдержки реализуются однократно (в отношении одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер господдержки) путём полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:

- покупка жилья в строящемся доме или новостройке;

- покупка готового жилья у юридического или физического лица;

- приобретение или строительство частного дома;

- покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства (получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома);

- покупка недостроенного объекта индивидуального жилищного строительства;

- приобретение жилья по льготным региональным программам;

- получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заёмщик становится собственником всего объекта;

- уплата (внесение) паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива;

- рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели.

Согласно Правилам предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией этих мер господдержки семей с детьми и Положению о реализации мер господдержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утверждённым постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 №1170, меры государственной поддержки реализуются однократно путём направления акционерным обществом «ДОМ.РФ» собственных денежных средств с последующим возмещением ему недополученных доходов и затрат из федерального бюджета на цели полного или частичного погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) вышеуказанной категории граждан.

Заявление о погашении кредита (займа) и прилагаемые к нему документы представляются заявителем (заявителями) в АО «ДОМ.РФ» в форме электронного документа через Единый портал госуслуг либо направляются кредитору (заимодавцу) на бумажном носителе или в форме электронного документа с последующим представлением полученных кредитором заявления о погашении кредита (займа) и прилагаемых к нему документов в АО «ДОМ.РФ» вместе с соответствующим обращением кредитора.

К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы:

- удостоверяющие личность и гражданство заявителя (заявителей);

- удостоверяющие личность и гражданство детей заёмщика (поручителя);

- подтверждающие материнство (отцовство) заёмщика (поручителя) в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство));

- подтверждающие приобретение заявителем (заявителями) объекта недвижимости (доли в праве собственности на объект недвижимости), строительство объекта недвижимости либо уплату паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива;

- подтверждающие предоставление поручительства по ипотечному жилищному кредиту (займу);

- подтверждающие получение жилищно-строительным кооперативом разрешения на строительство до 1 июля 2018 года в случае, если государственная регистрация права собственности на объект недвижимости членом кооператива произведена после указанной даты, либо подтверждающие, что строительство объектов недвижимости осуществлено жилищно-строительным кооперативом на земельных участках, предоставленных ему в безвозмездное срочное пользование из муниципальной или государственной собственности.

С более подробной информацией по господдержке семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам можно познакомиться на официальном сайте Министерства финансов РФ, на Едином портале госуслуг и на сайте ДОМ.РФ.