Один путь к успеху
Об основных итогах уходящего года и главных целях на будущее рассказала заместитель генерального директора компании «Новосибирский квартал» Юлия ЗАВЬЯЛОВА.
— Для новосибирских застройщиков уходящий год в целом оказался успешнее, чем все ожидали. «Новосибирский квартал» не исключение. Довольны ли вы экономическими итогами?
— Пока можно говорить уверенно только про итоги одиннадцати месяцев, за этот период мы продали более 500 квартир, это в полтора раза больше, чем в прошлом году. Действительно, год был очень сложным. Строительная отрасль в Новосибирской области, к счастью, не стала жертвой локдауна, но тем не менее мы ощутили в определённый момент и настороженное поведение покупателей, и сокращение потока из других городов и стран. Эмоциональный перелом на рынке произошёл с введением мер господдержки ипотеки. За них мы очень признательны Правительству РФ.
— За счёт чего, помимо госипотеки, удалось увеличить продажи?
— Программ субсидирования было несколько. Часть наших объектов попала под действие программы «Сельская ипотека». Выгодные условия кредитования заставили людей всерьёз задуматься о решении жилищных вопросов, которые до этого, возможно, откладывались. Также основной залог успеха — это чёткое понимание того, что важно для нашего покупателя. Для него важны качество, сроки. Нет сегодня никаких других путей к успеху, кроме как строить быстро, качественно и сдавать объекты, которые радовали бы людей не только в момент передачи ключей, но и по прошествии многих лет проживания в этом доме. Это, наверное, основная задача, которую сегодня все строительные компании решают, и если решают её удачно, то и показатели у них неплохие.
— В прошлом году «Новосибирский квартал» вышел в сегмент комфорт-класса с проектом «Дом на Дачной». Довольны тем, как он показывает себя с точки зрения экономики?
— Это решение сегодня приносит компании больше четверти от общего объёма сделок. Шаг был осмысленным, и наш приход в комфорт-класс привлёк внимание покупателей, для которых приемлемым бюджетом являются порядка пяти миллионов рублей за квартиру. «Новосибирский квартал» имеет репутацию качественного застройщика. В «Доме на Дачной» нам приходится ещё раз подтверждать этот статус. Причём уровень проекта подразумевает и решение новых задач, которые были не столь очевидны в предыдущих. Комфорт-класс — это более тщательная отделка входных групп, креативное благоустройство. Пришлось принять ряд новых решений, которые мы, кстати, сможем применять в наших последующих проектах.
— Каковы объёмы строительства компании в этом году?
— Мы ввели суммарно в Новосибирске и Барнауле в эксплуатацию более 110 000 квадратных метров. Существенная часть этого объёма — дома микрорайона «Фламинго». Там мы сдали более 23 000 квадратных метров. «Фламинго» называют нашей «малоэтажной революцией». Но сегодня дело уже не в том, что мы строим дома небольшой этажности. На первый план выходят вопросы создания атмосферы. Мы здесь не имели готовых рецептов, шли скорее интуитивно, но руководствовались своим опытом. У нас большая семья, в которой много детей. Мы очень любим проводить время вместе на свежем воздухе и, главное, чтобы детям было чем заняться. Отсюда обилие детских и спортивных площадок во «Фламинго», лавочек, соседских праздников. Мы гордимся тем, как ценят нашу работу жильцы.
— Клиенты реагируют на ваши инновационные устремления или просто видят: застройщик «Новосибирский квартал» — и это означает, что можно доверять?
— Мы очень щепетильны в отношениях с нашими клиентами и знаем, что индекс удовлетворённости у нас вполне рабочий. Люди готовы рекомендовать нас и наш продукт своим родным и близким.
— Сарафанное радио?
— Совершенно верно. Для нас отличный показатель, когда клиент, купив квартиру себе, через год-другой приходит с родителями — хотят жить в нашем микрорайоне. Друзей часто перетягивают поближе. Это означает, что людям нравится жить в наших домах и они ни в чём не разочаровались.
— Что входит в топ-3 ваших задач на следующий год?
— Во-первых, полноценный запуск строительства ЖК «Кольца» в Краснообске — наш новый проект, очень энергоёмкий и непростой на старте. Мы уже начали строить, но развернуться в полную силу планируем в 2021 году. Это будет совершенно новая для подобной локации история. Хочу подчеркнуть, что это проект, в котором благоустройство территории имеет такое же важное значение, как и непосредственно строительство домов. Будет создана полноценная рекреационная зона. Задача сложная, но у нас есть опыт реализации подобных идей в Барнауле. Вторая топ-задача — сохранение на высоком уровне лояльности наших клиентов. Прорабатываем каждое звено. В 2020 году большая часть сотрудников компании «Новосибирский квартал» повысила свою квалификацию, и это, безусловно, сказывается на нашем сервисе. И третья задача, которую мы перед собой ставим, — плотная работа с качеством среды, которая с нашим участием возникает внутри наших объектов и вокруг них. Мы продолжим диалог с властью о развитии улично-дорожной сети вокруг наших объектов, возведении детских садов и школ.
— Какие пожелания в Новом году будут, на ваш взгляд, самыми актуальными?
— Желать под Новый год здоровья и счастья — традиция, но в этом году у этих слов вдруг обнаружился совершенно новый, не формальный смысл. Мы вдруг поняли, какое СЧАСТЬЕ просто беспрепятственно ходить по улице, посещать театры, радоваться аромату кофе утром и чувствовать себя полным энергии. А ещё мы поняли, как важен дом: ведь если случается что-то неприятное, именно он становится крепостью и местом силы. Я желаю всем новосибирцам в 2021 году больше хороших новостей, осознания, что мы всё можем и всё преодолеем. Пусть в ваших окнах всегда горит свет, а в квартирах будет тепло и уютно. Счастья, здоровья и благополучия всем нам! *
nsk-kvartal.ru
347-11-11
Проектная декларация на www.наш.дом.рф
Сейчас читают
Росстандарт всегда выполнял важную роль в развитии общества
Как в условиях пандемии «Бердский строительный трест» смог сдать областной перинатальный центр в Новосибирске раньше срока?
Как при высочайшей конкуренции оставаться в лидерах и чем помогают элементы умного сельского хозяйства — рассматриваем на примере ООО «ОПХ "Дары Ордынска"», одного из ведущих овощеводческих хозяйств региона
Как власть может помочь бизнесу, выходящему на международные рынки? Что нужно, чтобы нарастить продажи за рубеж?
Экономические итоги 2020 года окажутся не такими печальными, как можно было ожидать
Сколько жилья планируют построить в Новосибирской области в 2021 году и почему наращивать темпы пока не собираются?
Предпринимателям, работающим на ЕНВД, необходимо поторопиться с выбором другого налогового режима
10 и 11 декабря предпринимателей приглашают на конференцию «Дни участников ВЭД Новосибирской области»
Дирекция Программы «100 лучших товаров России» подвела итоги федерального этапа конкурса, в котором приняли участие товары и услуги, производимые и оказываемые, в том числе, на территории Новосибирска и Новосибирской области
В этом сложнейшем году аграриям Новосибирской области удалось установить целый ряд рекордов
Ежегодно вторая неделя ноября во всех странах отмечается как Всемирная неделя качества, а второй четверг ноября — как международный праздник, День качества. Его инициатором является Европейская организация качества при поддержке ООН.
Новосибирская область экспортировала животноводческую продукцию в 23 государства
Меры поддержки бизнеса помогли его сохранить, но оказали серьёзное влияние на объёмы налоговых поступлений
Бюджет Новосибирской области в 2021 году будет дефицитным. Но остаётся надежда на увеличение трансфертов из центра